Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Rijnestein 1

3334CT Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van der Giessen & Van Herk Makelaars

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.815

Galería de fotos

Rijnestein 1 Zwijndrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde royale HOEKwoning met 4 slaapkamers in de wijk Nederhoven. Rondom gelegen in het groen met een vrij uitzicht en een fantastische diepe achtertuin. Deze woning wil je zien! WONING: Deze verrassend ruime hoekwoning verkeert in een gemoderniseerde staat. Een ruime woonkamer met moderne open keuken, 4 slaapkamers en badkamer. Kortom een ideale woning voor een opgroeiend gezin of liefhebbers van ruimte. LOCATIE: Heerlijk wonen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Nederhoven in Zwijndrecht! Aan de voorzijde gelegen aan een rustig voetpad met uitzicht op de singel en naast de woning een groot gemeenteplantsoen/grasveld. Rondom in het groen. De ligging van de woning is uitstekend en centraal te noemen op loopafstand van recreatiegebied "Kijfhoek", basisonderwijs, kinderopvang en op fietsafstand van winkelcentrum Oudeland! Wij kunnen niet wachten om u een rondleiding te geven, bel of mail voor het maken van de afspraak en laat u verrassen! Bouwjaar 1975. Eigen grond 188 m². Woonoppervlakte 114 m². Inhoud ca. 406 m³. Berging 8 m². PERSOONLIJK WOORDJE VAN DE VERKOPER: We hebben hier altijd met veel plezier en rust gewoond. Het huis, de buurt en de fijne buren hebben ons jarenlang een prettig thuis gegeven. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk, omdat we verliefd zijn geworden op een jaren ’30 woning in Hendrik-Ido-Ambacht. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij hebben gedaan. Mike & Annia INDELING: - Hal Entree, ruime hal met een sfeervolle Portugese vloertegel. Meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar), een praktische trapkast en een wit/grijs betegelde toiletruimte met wandcloset. -Woonkamer: De doorzon woonkamer (7,90 x 3,66) is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en afgewerkte wanden. Door de grote ramen in de voor-/achtergevel geniet je van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de singel aan de voorzijde en op je eigen diepe achtertuin aan de achterzijde. - Open keuken: Moderne witte inbouwkeuken uit 2023 met een kookeiland! Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk: Slaapkamer 1 (4.10 x 3,22 m) gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer Slaapkamer 2 (4,65 x 2,20 m) gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer Slaapkamer 3 (3.45 x 2.80 m) gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer BADKAMER: Complete badkamer met wastafel, douchecabine, ligbad en een 2e toilet. De badkamer is voorzien van een raam in de gevel, hierdoor een ideale manier om te ventileren. 2e VERDIEPING: Ruime voorzolder voorzien van de aansluiting voor de wasmachine/droger en de cv combiketel (Remeha, 2020) Slaapkamer 4 (3,74 x 3,72 m) met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Het dak/plafond van deze zolderkamer is geïsoleerd en is momenteel in gebruik als thuiswerk plek. TUIN: Achtertuin van ruim 14 meter diep en 6,00 meter breed. Het is absoluut een zeer zonnige tuin, ondanks de ligging op het noorden. Met een diepte van 14 meter heb je altijd een zonterras en een schaduwterras. Voorzien van een ruime stenen berging en een achterom. In de tuin heb je veel rust en privacy, gelegen naast een klein groen parkje/grasveld met bomen. BIJZONDERHEDEN: - Houten kozijnen met dubbelglas - Begane grond en 1e verdieping zijn betonnen vloeren - De woning is voorzien van het type Kwaaitaal-vloer - Keuken is 3 jaar oud - CV combiketel 2020 - 14 meter diepe tuin met berging - Voorzien van elektrische rolluiken en een elektrisch zonnescherm - Oplevering eind mei 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3334

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.