Ir directamente al contenido
Logotipo de Key makelaardij

Stationsweg 45 A 34

3331LR Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.247

Galería de fotos

Stationsweg 45 A 34 Zwijndrecht
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en comfort komen samen in dit moderne appartement met zonnig balkon, luxe keuken en eigen parkeerplaats. Perfect gelegen nabij winkels, horeca en de Waterbus. Instapklaar 4-kamerappartement met balkon, parkeerplaats en vrij uitzicht in Zwijndrecht Welkom in dit instapklare en moderne 4- kamerappartement op de derde etage, gelegen op een fijne en centrale locatie in Zwijndrecht. Of u nu starter, doorstromer, vanuit huis werkt of jong gezin bent, deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en een verzorgde afwerking waar u direct van kunt genieten. Wonen in Zwijndrecht Zwijndrecht combineert het gemak van de stad met de rust van een groene woonomgeving. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Walburg, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en een breed winkelaanbod. Ook het Veerplein ligt in de buurt, een gezellige plek met diverse horecagelegenheden en terrassen, waar u geniet van het uitzicht op het water. Vanaf hier vertrekt bovendien de Waterbus naar Rotterdam en Dordrecht, ideaal voor wie graag reist of ontspannen wil genieten van een tocht over de rivier. Daarnaast zijn er meerdere scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het NS-station Zwijndrecht ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen met steden als Rotterdam, Dordrecht en Breda. Kortom: een ideale woonplaats voor wie centraal, comfortabel én rustig wil wonen. Indeling BEGANE GROND Centrale entree met afgesloten bellenplateau, trappenhuis en liften naar de verdiepingen. Vanuit hier is toegang tot de eigen berging en de gezamenlijke fietsenstalling. APPARTEMENT (3e verdieping) Ruime hal met garderobe en modern toilet. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui die toegang geeft tot het balkon met vrij uitzicht. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuiging. Vanuit de hal heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling met als tegenhanger een antraciet tegel. Voorzien van een ruime inloopdouche, design radiator en een wastafel. De berging beschikt over aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie en mechanische ventilatie. De gehele woning is afgewerkt met een houten visgraatvloer voorzien van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Slaapkamers: • Slaapkamer I – gelegen aan de achterzijde • Slaapkamer II – gelegen aan de zijkant • Slaapkamer III – eveneens aan de zijkant Balkon Het balkon is ruim opgezet en biedt een vrij uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie, goed boek of een drankje in de zon. Kenmerken en pluspunten van de woning • Instapklaar appartement met moderne afwerking • Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar balkon • Drie slaapkamers – ideaal voor gezin of thuiswerkplek • Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur • Prachtige houten visgraatvloer met vloerverwarming • Strak gestuukte wanden en plafonds • Ruim balkon met vrij uitzicht • Energielabel A – volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas • Eigen parkeerplaats bereikbaar middels hefboom • Inpandige berging én gezamenlijke fietsenstalling • Actieve en gezonde VvE • Centrale ligging nabij winkelcentrum Walburg, Veerplein, scholen, treinstation en uitvalswegen • Woonoppervlakte circa 93 m² • Oplevering in overleg Al met al een heerlijk appartement dat absoluut een bezichtiging waard is! Heeft u vragen of wilt u dit prachtige appartement zelf komen bekijken? Bel, mail of WhatsApp ons gerust! Heeft u nog een eigen woning te verkopen? Wij komen graag bij u langs om vrijblijvend onze werkwijze en dienstverlening toe te lichten. Key Makelaardij – de sleutel tot succes! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Key makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen vbo-aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
309 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3331

Mapas de Google

Ver Zwijndrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Zwijndrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwijndrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwijndrecht. En 2025 había 40.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.007.

Inhabitantes

40.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.007

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.976

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.518

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwijndrecht
Año Inhabitantes
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwijndrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Nivel académico

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.086

Etiqueta A

4.079

Etiqueta D

2.616

Etiqueta B

2.474

Etiqueta E

2.060

Etiqueta F

1.048

Etiqueta G

662

Etiqueta A+

459

Etiqueta A+++

196

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++++

21

Etiqueta A++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwijndrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricidad: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricidad: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.351

Actividad empresarial en Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwijndrecht
Periodo Delitos
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwijndrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwijndrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer viviendas in Zwijndrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.