Ir directamente al contenido
Logotipo de Margadant Makelaardij

Albert Cuypstraat 3

8021DT Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Karssen Makelaars

€ 334.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 342.530

Precio de compra /m²: € 4.985

Galería de fotos

Albert Cuypstraat 3 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL EN KARAKTERISTIEK WONEN AAN EEN HOFJE MET GESCHIEDENIS Dit karakteristieke, charmante huis maakt deel uit van het sfeervolle Albert Cuyphofje, met in totaal 8 knusse woningen, inmiddels aangewezen als gemeentelijk monument. In 1939/1940 gebouwd door de toenmalige Van Doetinchem stichting, toen bedoeld voor armlastige Rooms Katholieke ouderen, nu een heel gezellig hofje met een gemêleerde bewonerssamenstelling. CENTRAAL GELEGEN IN DE STAD…., VLABIJ DE HISTORISCHE BINNENSTAD De gezellige binnenstad van Zwolle is in slechts enkele minuten lopen bereikbaar. Alle gezelligheid en hotspots van de stad zijn dichtbij: winkels, scholen, park, leuke cafés, terrassen, theaters etc. Ook het station, de Zwartewaterallee (noordelijke-rondweg) en de A-28 zijn razendsnel bereikbaar. Op deze plek ervaar je bij uitstek de voordelen van centraal wonen in de stad. Je auto parkeer je meteen voor de deur, met een eigen vergunning. Er is altijd wel plek. SFEERVOL, LICHTE WOONKAMER, 2 SLAAPKAMERS Op de begane bestaat de indeling uit de badkamer, sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer met aansluitend de keukenruimte aan de achterzijde. Op de verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers met toegang vanaf de royale overloop. HET HOFJE ALS GEZAMENLIJKE BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van het huis is het hofje gemeenschappelijk (mandelig) eigendom. Je kunt op de brede stoep voor het huis een heerlijk plekje creëren met een leuke bank in de zon. Ook het achterpad is gemeenschappelijk (mandelig) eigendom, via dit pad kun je de houten berging bereiken met ruimte voor het stallen van de fietsen of het bergen van allerhande spullen. Het gezamenlijke achterpad is afgesloten met een hekwerk voorzien van een slot. INDELING: Entree, hal met trapopgang, toegang tot de woonkamer en de in 2025 compleet vernieuwde badkamer met inloopdouche, handdoekenradiator en toilet. De sfeervolle woonkamer heeft een gezellige schouw, is heerlijk licht en heeft uitzicht over het hofje aan de voorzijde. Aansluitend is er toegang tot de keukenruimte aan de achterzijde. De keuken in zwart/witte kleurstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar het achterpad en de houten berging. 1e VERDIEPING: Ruime en lichte overloop met een wastafelmeubel en de aansluiting voor de was-apparatuur. Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een werkplekje op de overloop onder het raam van de dakkapel aan de voorzijde. Er zijn vanaf de overloop twee volwaardige slaapkamers toegankelijk, beiden met een dakkapel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolder/vliering te bereiken. Hier is veel praktische bergruimte. Kom deze woning met eigen ogen bekijken en bel snel voor een afspraak! NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Sfeervol en karakteristiek huis (gemeentelijk monument) • Onderdeel van een leuk hofje • Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Zwolle • Rondweg, A-28 en station snel bereikbaar • Voldoende parkeerruimte met parkeervergunning • Bouwjaar volgens het BAG register 1931, volgens gemeentelijke stukken 1939/1940 • Nieuwe cv-ketel 2024 / Nieuwe mechanische ventilatie 2025 • Instapklaar met compleet nieuwe badkamer Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 334.000

Coste del comprador (estimado): € 8.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 342.530

2,78%

Anualmente

%

€ 16.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 334.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
50 m²
Contenido
278 m³
Otra zona interior
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8021

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.