Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

Backermarke 21

8016LG Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.917

Galería de fotos

Backermarke 21 Zwolle
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een verrassend leuke en keurig onderhouden woning is deze GESCHAKELDE WONING met aangebouwde garage gelegen op een mooie locatie aan de rand van Zwolle-Zuid! Een comfortabele woning gelegen op een perceel van 238 m2 eigen grond met een fraai aangelegde voor- en achtertuin en een oprit met plek voor 2 auto’s. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met tuindeuren naar de achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamer en een comfortabele badkamer. De 2e verdieping is in gebruik als zolder en heeft tevens een extra kamer. De woning heeft een woonoppervlak van 121 m2. Backermarke 21 is een ontzettend leuke gezinswoning op een prachtige groene, autoluwe en kindvriendelijke locatie. Vanaf de woning loopt u binnen enkele minuten in het prachtige landschappelijke gebied en uiterwaarden van de IJssel. Indeling: Begane grond: Via de oprit, met ruimte voor twee auto’s, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de garderobe en het toilet met fonteintje. De woonkamer is verrassend ruim en licht. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Een praktische een zeer complete keuken voorzien van inbouwapparatuur, w.o. een 4-pits Siemens inductie kooplaat, een wasemkap, een Siemens vaatwasser, een Zanussi koel-/vriescombinatie en een Siemens combi-oven. De keuken heeft een granieten aanrechtblad. Via de tuindeuren in de keuken en de loopdeur in de garage bereikt u de privacyvolle achtertuin. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime inpandige garage en via de trapopgang bereikt u de … Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een stoomdouche, een wastafel, een toilet, een design radiator en wand- en vloerverwarming. Via de vast trap op de overloop bereikt u de … Tweede verdieping: Zeer ruime voorzolder met opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor een wasmachine en/of wasdroger. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime kamer die multifunctioneel bruikbaar is. Wanneer u op deze verdieping een grote dakkapel zou plaatsen; is het mogelijk om nog een extra kamer te realiseren. Garage: De woning beschikt over een praktische inpandige garage die veelzijdig te gebruiken is. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen, maar leent zich ook uitstekend als hobby- of werkruimte. De garage is voorzien van een kanteldeur met een loopdeur. Daarnaast is er een elektra- en wateraansluiting in de garage. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en is verzorgd. Hier heeft u veel privacy en kunt u heerlijk rustig buiten zitten. Ligging Backermarke 21 is gelegen in Zwolle-Zuid, in een rustige en groene woonomgeving met een bijna dorps karakter. Aan het einde van de straat kijk je uit over weilanden en akkers en sta je binnen enkele minuten in de uiterwaarden van de IJssel, een uniek natuurgebied waar onder andere bevers, ijsvogels, ooievaars en zelfs zeearenden voorkomen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: het winkelcentrum van Zwolle-Zuid met onder meer supermarkten en speciaalzaken, basisscholen binnen een straal van één kilometer, een bushalte op circa vijfhonderd meter en meerdere speeltuinen op loopafstand. Ook het centrum van Zwolle is eenvoudig bereikbaar en ligt op ongeveer tien tot vijftien minuten fietsen. Daarnaast bevinden de Wythemerplas en de Veluwe zich op comfortabele fietsafstand. Een ideale woonplek voor gezinnen die rust, natuur en stedelijke voorzieningen willen combineren. Parkeren: Parkeren is hier comfortabel geregeld met een oprit voor twee auto’s en een inpandige garage. Daarnaast is er in de straat voldoende vrije parkeergelegenheid beschikbaar voor bezoekers, dankzij de rustige en ruim opgezette woonomgeving. Algemeen: De woning is gebouwd in 1995, onderhouden en volledig geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van 121 m2, een inhoud van 502m3) en een perceel van 238 m2 eigen grond biedt deze gezinswoning volop ruimte en comfort. De woning heeft op dit moment energielabel C. Met gering aanpassingen kunt u op eenvoudige wijze label B verkrijgen. Voorzieningen & duurzaamheid: De woning is volledig geïsoleerd. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Tzerra cv-ketel uit 2017, in combinatie met mechanische ventilatie voor een gezond woonklimaat. Er is tevens een glasvezelaansluiting. Op de begane grond is de woning aan de voorzijde voorzien van een markies als zonwering. Aanvaarding: begin augustus 2026 Kortom: Backermarke 21 is een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning op een aangename plek in Zwolle-Zuid. Wij laten je deze woning graag zien. Neem contact op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8016

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.