Ir directamente al contenido
Logotipo de Admono Makelaars

Begoniastraat 18

8012DB Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Karssen Makelaars

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.446

Galería de fotos

Begoniastraat 18 Zwolle
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in het karaktervolle Assendorp! In de geliefde wijk Assendorp, midden in het charmante buurtdeel Nieuw-Assendorp, ligt deze fijne tussenwoning aan de Begoniastraat. Een plek waar de levendigheid van de stad en de warmte van een buurt met karakter prachtig samenkomen. De knusse straten, vooroorlogse architectuur en het fijne voorzieningenniveau maken Assendorp al jarenlang een van de meest geliefde woonwijken van Zwolle. Met de binnenstad, het station, buurtwinkels, cafés, scholen en groen op loop- en fietsafstand geniet je hier van ultiem stadscomfort met een dorps karakter. Een heerlijke wijk voor jong en oud, met een sterke sociale sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Stap je de woning binnen, dan valt meteen de authentieke sfeer op. De hal geeft toegang tot het toilet, de kelder en de trapopgang. De leefruimten op de begane grond zijn verrassend licht dankzij de grote ramen, de karakteristieke erker en de openslaande deuren aan de achterzijde. De houten vloer en glas-in-lood bovenlichten versterken de warme uitstraling. De woonkamer is verdeeld in een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde, met daartussen vaste kasten die zorgen voor extra opbergruimte. De en-suite deuren geven naast extra sfeer, ook de mogelijkheid om deze ruimtes van elkaar te scheiden. Vanuit de eethoek is er middels openslaande deuren directe verbinding met de zonnige tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel daglicht en een deur naar de achtertuin. Praktisch ingedeeld en direct naast de eetruimte gelegen. Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers aanwezig. Ook op deze verdieping zijn de prachtige kenmerken van het bouwjaar van de woning zichtbaar zoals paneeldeuren, glas-in-lood en de karakteristieke houten vloeren. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer, op dit moment in gebruik als inloopkast, geeft toegang tot het balkon. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping en bestaat uit een grote open zolderruimte met dakramen. Dankzij de royale afmetingen en de aanwezige was- en droger opstelling, is dit een multifunctionele verdieping: denk aan een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Bergruimte is er in overvloed dankzij de berging en de zones onder de schuine kap. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een fijne zonligging op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom waardoor u de fietsen overdekt in de tuin kunt stallen. Al vroeg in het voorjaar en laat in het najaar is het in deze heerlijke tuin al goed vertoeven! Bijzonderheden: – Gelegen in geliefde wijk Assendorp / Nieuw-Assendorp, dichtbij centrum en station; – sfeervolle jaren ’30 elementen zoals erker, glas-in-lood en paneeldeuren; – lichte ensuite woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; – drie slaapkamers op de eerste verdieping en multifunctionele zolder; – 8 zonnepanelen; – energielabel C; – CV-ketel (2023) met optie tot aansluiten hybride warmtepomp; – tuin op het zuidoosten met achterom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ACE 39c/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8012

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.