Ir directamente al contenido
Logotipo de Voerman Greve Makelaardij

Berkumstraat 33

8021BP Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.684

Galería de fotos

Berkumstraat 33 Zwolle
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET GARAGE Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waar authentieke details en modern wooncomfort hand in hand gaan? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 1903 echt iets voor u! De woning ademt karakter, onder andere dankzij de glas-in-loodramen en de kenmerkende bouwstijl, en beschikt over een royale, vrijstaande stenen garage met recent vernieuwde garagedeur. Parkeren? Dat kan gemakkelijk op de oprit of in de garage, plek voor twee auto’s dus! VOLLEDIG GEMODERNISEERD MET OOG VOOR DETAIL In de afgelopen jaren is deze woning grondig gerenoveerd en verduurzaamd. In 2022 is een luxe, open keuken geplaatst van Satink, compleet met hoogwaardige apparatuur van Siemens en Miele. De open indeling zorgt voor een lichte, ruime living. De badkamer is deels gemoderniseerd en op de eerste verdieping is in 2022 een volledig nieuw, apart toilet gerealiseerd. Daarnaast zijn er kunststof kozijnen geplaatst op de eerste verdieping, is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (ook het platte dak), en zijn alle wanden strak gestuukt en geschilderd. De diepe achtertuin (circa 15 meter) is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Kortom: een woning waar u zó in kunt! DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning beschikt over: - Geïsoleerd plat dak - Bijna de gehele woning is voorzien van HR++ beglazing - 9 zonnepanelen op het dak van de garage - Vernieuwde meterkast en cv-installatie (2017) - Vloerisolatie met HR++ parels GOED GELEGEN IN EEN GEZELLIGE WIJK De woning ligt op een fijne en vrije locatie, gelegen naast een groen park met speeltoestellen. De gezellige Thomas a Kempisstraat en de Vechtstraat met een groot en divers winkelaanbod bevinden zich om de hoek. Via de mooie Diezerkade langs de stadsgracht wandelt u binnen enkele minuten naar de historische binnenstad van Zwolle, waar u kunt genieten van talloze restaurants, filmhuizen, gezellige barretjes en terrassen. Ook het NS-station en de A-28 zijn vanuit deze locatie snel bereikbaar. In de directe omgeving is er ook veel openbare parkeergelegenheid. INDELING: BEGANE GROND: Entree, woonkamer met eiken houten vloer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Toegang tot de provisiekelder. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en toiletruimte. Vaste trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één is voorzien van een balkon. Deze verdieping is uitgerust met een nieuwe laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de deels gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel en toilet én een apart tweede toilet (2022). ALGEMEEN EN BIJZONDER: Bouwjaar: 1903 Woonoppervlakte: circa 94 m² Mooi aangelegde tuin van circa 15 meter diep Vrijstaande stenen garage met elektrische kanteldeur Volledig gerenoveerd en instapklaar Een unieke kans om sfeervol, comfortabel én duurzaam te wonen op een leuke locatie in Zwolle! Bel ons snel voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
290 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8021

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.