Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Swoll Makelaars

Beukenstraat 138

8021XD Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Karssen Makelaars

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 5.149

Galería de fotos

Beukenstraat 138 Zwolle
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** de getoonde woonoppervlakte is exclusief de ruimte op de tweede verdieping ** Heerlijk wonen vlakbij het stadscentrum van Zwolle! Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Zwolle ligt deze charmante tussenwoning. Een perfecte plek voor wie graag centraal woont, maar ook waarde hecht aan comfort en goede bereikbaarheid. De op- en afritten van de A28 bevinden zich om de hoek, waardoor je binnen no-time onderweg bent. Tegelijk woon je hier in een brede straat met veel groen en een grote diversiteit aan voorzieningen in de directe omgeving. De woning is gebouwd in 1937 en door de jaren heen met zorg onderhouden. Dat voel je meteen zodra je binnenstapt. Een aantal subtiele elementen uit de jaren ’30 is behouden, terwijl de woning verder praktisch, licht en eigentijds is ingericht. Bovendien is het huis energiezuinig dankzij sterke dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR++-glas en 11 zonnepanelen (geplaatst in 2023). Dit resulteert in een energielabel A en comfortabel wonen met lage energielasten. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning een praktische en flexibele indeling. Een woning die past bij uiteenlopende woonwensen, voor wie comfortabel wil wonen op korte afstand van het authentieke stadscentrum van Zwolle. Daarnaast beschikt de woning over een verrassend lichte zolderruimte op de tweede verdieping (bereikbaar via een vlizotrap). Een mooie, goed bruikbare ruimte die geschikt is voor verschillende toepassingen of toekomstige uitbreidingen. Pluspunten - wonen op loop- en fietsafstand van het centrum van Zwolle; - energiezuinig en klaar voor de toekomst dankzij dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR++-glas en 11 zonnepanelen (2023); - keurig onderhouden en direct te betrekken; - lichte en praktische zolderruimte met ontwikkelpotentieel; - veel voorzieningen in de directe omgeving, zoals kinderopvang, scholen, supermarkten, speeltuintjes en groene parkjes, maar ook horeca, sportvoorzieningen en goede wandel- en fietsroutes; - gelegen in een wijk waar zichtbaar wordt geïnvesteerd, met verduurzaming, vernieuwing en herontwikkeling. Een prettige buurt om in te wonen! Indeling Begane grond: Hal/entree | Toilet | Woonkamer | Dichte keuken | Vrijstaande berging Eerste verdieping: Drie slaapkamers | Badkamer | Overloop | Dakterras Tweede verdieping (vlizo trap): Multifunctionele zolderruimte Voorzieningen en bijzonderheden - warm water en verwarming via de CV-ketel; - doorzonkamer met laminaatvloer en deur naar de achtertuin; - dichte keuken met keukenopstelling en inbouwapparatuur; - drie slaapkamers op de eerste verdieping; - balkon/dakterras op de eerste verdieping; - badkamer met douche en wastafelmeubel; - lichte zolderruimte met dakvensters, bereikbaar via een vlizotrap en geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden of toekomstige uitbreiding; - achtertuin gelegen op het oosten met vrijstaande berging en achterom; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
276 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8021

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.