Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Boerendanserdijk 93

8024AG Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.291

Galería de fotos

Boerendanserdijk 93 Zwolle
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groene Berkum? Dat kan in deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met een diepe voor- en achtertuin, een vrijstaande garage en een supercentrale ligging naast het winkelplein. Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1949 en biedt verrassend veel ruimte: maar liefst 134 m² woonoppervlak! Dit komt mede door de uitbouw aan de zijkant op de begane grond. Ook het perceel is ruim: 439 m² en omgeven door groen. Parkeren kan gewoon op de eigen oprit, die je direct toegang geeft tot de vrijstaande garage en de achtertuin. De woning is jarenlang met veel liefde bewoond, maar zal op punten gemoderniseerd moeten worden om aan de wensen van nu te voldoen. Goed om te weten: er is al een bouwkundig rapport beschikbaar. Het leuke is dat je de modernisering helemaal naar je eigen smaak kunt aanpakken. Dankzij de ruime opzet en goede basis heeft dit huis enorm veel potentie – een perfecte kans om hier jouw droomplek van te maken. Fijne ligging, volop groen en privacy De uitstraling van het huis is charmant, en de ligging is echt top. Je loopt zo naar het winkelplein met een supermarkt, bakker en de gezellige weekmarkt. Door de diepe voortuin zit je wat verder van de straat af en heb je geen last van verkeer. Ook de groene erfafscheiding en volwassen bomen zorgen voor privacy en een fijne, beschutte sfeer. In de achtertuin kun je heerlijk ontspannen. Deze is omringd door groen en biedt zowel zonnige als schaduwrijke plekjes, dankzij de noordwestelijke ligging. De vrijstaande garage is opgedeeld in twee delen: aan de voorkant een stallingsruimte, en achterin een handige klus- of bergruimte. Met in totaal 30 m² aan ruimte kun je hier echt alle kanten op. Indeling Begane grond: Entree met originele voordeur, hal met trapopgang, toegang tot de praktische (ruime) kelder, het toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, met grote ramen aan de voor- en achterkant. Door de uitbouw aan de zijkant is er een brede voorkamer en een gezellige achterkamer, gescheiden door suitedeuren. De kachels worden naast de centrale verwarming gebruikt, dit kun je indien gewenst ook achterwege laten. De keuken is eenvoudig, maar praktisch. Wil je een open keuken? De muur tussen de woonkamer en keuken kan vrij eenvoudig worden doorgebroken. Zowel vanuit de keuken, als de woonkamer en eetkamer is een toegangsdeur naar buiten. Eerste verdieping: Overloop, twee grote slaapkamers en een derde, kleinere kamer met toegang tot het balkon. Op de overloop is een apart tweede toilet. De badkamer is basic en voorzien van een ligbad/douchecombinatie en een wastafel. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met overloop en twee slaapkamers, welke zijn voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 134 m², perceel: 439 m² - Vrijstaande garage van ca. 30 m² - Bouwkundig rapport aanwezig - Veel mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren - Toplocatie in Berkum, naast het winkelplein Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
439 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Verouderd/ moet vervangen worden (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8024

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.