Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorst Makelaardij

Boomsluiterstraat 24

8043AX Zwolle • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.459

Galería de fotos

Boomsluiterstraat 24 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim wonen op een fijne plek in Stadshagen, 2^1 kapwoning met carport en zonnige tuin. Op een rustige plek aan de rand van Stadshagen staat deze robuuste helft van een dubbel woonhuis met een carport, zonnige tuin en een dakterras. De Boomsluiterstraat 24 biedt opvallend veel ruimte met een woonoppervlakte van 158,5m² en maar liefst vijf slaapkamers. Het huis heeft een praktische indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is prettig en groen. Op loopafstand liggen het Zwarte Water, de Hasselterdijk en het Westerveldse Bos, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Tegelijkertijd woon je hier dichtbij de voorzieningen van Stadshagen, waaronder het ruim opgezette winkelcentrum, basisscholen en sportverenigingen. Ook het centrum van Zwolle bereik je binnen ongeveer tien minuten fietsen. Ruimte en mogelijkheden De woning heeft een fijne basis en een praktische indeling. De afwerking is op onderdelen wat gedateerd, maar juist dat biedt de kans om de woning geheel naar eigen wens aan te passen. Een mooie mogelijkheid is bijvoorbeeld het vergroten van de keuken door de inpandige berging erbij te betrekken. Zo kan er een grote woonkeuken ontstaan, eventueel met een kookeiland. Met de ruime leefruimte, vijf slaapkamers en het dakterras is dit een woning waar je echt alle kanten mee op kunt. Daarnaast is bij de bouw al gedacht aan isolatie. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Tuin Buitenruimte is hier volop aanwezig. De achtertuin is netjes aangelegd met terrassen, borders en groene hagen en ligt gunstig op het zuidwesten. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel zon en privacy. Naast de woning bevindt zich een carport, waardoor je altijd een eigen overdekte parkeerplek hebt. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe en toegang tot het toilet. Vanuit hier stap je de tuingerichte woonkamer binnen, waar de erker, grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens vorm te geven. Door de naastgelegen bijkeuken/voorraadruimte erbij te betrekken, ontstaat hier een royale en sfeervolle woonkeuken. Extra praktisch is de trapkast onder de trap, ideaal voor provisie en opslag. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de overloop over een handige inbouwkast voor extra bergruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning volop plek biedt voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Een aansluiting voor een wastafel en douche is al aanwezig, heel handig als je op deze verdieping ook een sanitaire voorziening wenst. Aan de voorzijde ligt een dakterras, een fijne plek om even buiten te zitten. Ook is er een technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2010) en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonder • Helft van een dubbel woonhuis met carport • Woonoppervlakte 158,5 m² • Vijf ruime slaapkamers • Zonnige tuin op het zuidwesten met vrije ligging • Volledig geïsoleerd met een energielabel B • Rustige ligging aan de rand van Stadshagen • Nabij natuur, winkelcentrum en uitvalswegen Ben je op zoek naar een ruime woning op een fijne plek in Stadshagen en zie je de mogelijkheden om hier jouw eigen thuis van te maken? Dan laten we je Boomsluiterstraat 24 in Zwolle graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.