Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorst Makelaardij

Boormolen 1

8044TC Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.865

Galería de fotos

Boormolen 1 Zwolle
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

We starten de verkoop tijdens de NVM Open Huizen Dag op 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur – loop gerust binnen zonder afspraak. HOTEL CHIQUE WONEN IN DEZE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET ZONNIGE TUIN IN STADSHAGEN Soms stap je een woning binnen waar alles klopt. De afwerking, de sfeer, het comfort en de ruimte. Boormolen 1 in Zwolle is zo’n plek. Deze jonge en duurzame twee-onder-één-kapwoning uit 2022 is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt en heeft een stijlvolle, bijna hotel chique uitstraling, met onder andere een luxe keuken en een badkamer met ligbad en sunshower. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, een brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en een energielabel A+++ woon je hier comfortabel en toekomstgericht op een fijne plek in Stadshagen. EEN FIJNE LEEFRUIMTE BENEDEN Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot de toiletruimte. Deze is luxe afgewerkt met zwart marmerlook tegels en voorzien van een Geberit douchetoilet. Vanuit de hal bereik je via een luxe glasdeur met rookglas de woonkamer op de begane grond. De woonkamer en keuken vormen samen een prettige en open leefruimte. In de woonkamer zorgen grote raampartijen, een extra zijraam en openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waar aan de woning een fraaie overkapping is gerealiseerd om beschut buiten te zitten. Op de begane grond ligt een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een rustige uitstraling. In de gehele woning zijn bovendien stijlvolle binnendeuren toegepast, wat bijdraagt aan de hoogwaardige afwerking. De aanwezige pelletkachel kan eventueel worden overgenomen en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. STIJLVOLLE KEUKEN MET LUXE INBOUWAPPARATUUR Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een elegante donkergroene kleurstelling en voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur. Je beschikt hier onder andere over een klimaatkast, koffiemachine, stoomoven, Quooker en een Bora inductiekookplaat. Een keuken waar koken en samenkomen vanzelf gaan. PRAKTISCHE INDELING Vanuit de hal bereik je ook de inpandige, geïsoleerde berging. Hier bevinden zich de meterkast en een waterontharder. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde is ruim en sfeervol en beschikt over een dakkapel, een Frans balkon en een praktische inloopkast. De badkamer heeft een luxe en eigentijdse uitstraling en doet denken aan een comfortabele hotelsuite. Je vindt hier een stijlvol wastafelmeubel met verlichte spiegel, een ruime inloopdouche met sunshower, een ligbad en een tweede toilet. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. TWEEDE VERDIEPING MET VEEL MOGELIJKHEDEN De tweede verdieping biedt nog eens een ruime slaapkamer met vloerverwarming, een dakraam en een grote inloopkast. Indien gewenst is deze verdieping ook in te delen in twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de warmtepomp, boiler en de aansluitingen voor wasmachine en droger. ZONNIGE TUIN MET GROEN UITZICHT De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon, ruimte en privacy. Onder de aangebouwde overkapping zit je heerlijk beschut. Aan de achterzijde kijk je uit over groen en een wadi, wat zorgt voor een open en rustige sfeer. Aan de voorzijde van de woning ligt een extra brede oprit waar je twee auto’s kunt parkeren. De straat is ruim opgezet en biedt daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid. WONEN IN STADSHAGEN Boormolen 1 ligt aan de rand van de geliefde wijk Stadshagen. Een wijk waar groen, water en voorzieningen samenkomen. Het winkelcentrum van Stadshagen, scholen, sportvoorzieningen en zorgvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook station Stadshagen en de Milligerplas zijn dichtbij. Hier kun je terecht voor een wandeling, een rondje hardlopen of een dagje strand. Via de rondweg bereik je bovendien snel de uitvalswegen richting de A28 en het centrum van Zwolle. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 2022 Energielabel A+++ Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen Luxe afwerking door de gehele woning Vier slaapkamers Extra brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s Tuin op het zuidoosten met aangebouwde overkapping Waterontharder aanwezig Zoek je een jonge, duurzame woning met veel luxe, ruimte en comfort op een fijne plek in Stadshagen? Dan is Boormolen 1 absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
591 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8044

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.