Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Citroenvlinder 24

8016HV Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.048

Galería de fotos

Citroenvlinder 24 Zwolle
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de 'Vlinderbuurt' in Zwolle-Zuid staat deze uitgebouwde, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met carport, inpandige berging en een zonnige tuin. De woning, gebouwd in 1988, heeft een woonoppervlakte van circa 105 m² en beschikt over drie slaapkamers. Door de royale uitbouw aan de achterzijde is een verrassend ruime leefruimte ontstaan, met een grote schuifpui naar de tuin. Binnen valt direct de fijne ruimte en lichtinval op. De woonkamer strekt zich over de volle breedte van het huis uit met de schuifpui als verbindend element tussen binnen en buiten. Op zomerse dagen schuift u de pui open en wordt buiten een verlengstuk van binnen, terwijl de sfeervolle houtkachel centraal in de kamer juist in de wintermaanden voor warmte en gezelligheid zorgt. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de rustige straat. Aan de carport, aan de voorzijde van de woning, grenst een praktische berging die zowel van buiten als vanuit de hal toegankelijk is en ruimte biedt voor de wasapparatuur en extra opslag. De besloten achtertuin op het zuidoosten vormt een belangrijk onderdeel van het woongenot. Dankzij de gunstige ligging is er veel zon en ruimte om buiten te leven, met plaats voor meerdere zithoeken en groen. De locatie in Zwolle-Zuid is bijzonder prettig. Vanuit de Citroenvlinder wandelt u zo naar het Schellerpark of de uiterwaarden van de IJssel, en ook winkelcentra, scholen en sportverenigingen liggen allemaal dichtbij. De binnenstad van Zwolle bereikt u in enkele minuten fietsen; net ver genoeg om rustig te wonen, maar dicht genoeg om het gemak van de stad dagelijks te ervaren. Indeling Begane grond: via de entree van de woning komt u in een ruime hal met toegang tot de inpandige berging, het toilet, een bergkast, de meterkast en de trap naar de verdieping. Middels een schuifdeur bereikt u de woonkamer, een lichte en sfeervolle ruimte die door de grote raampartijen in de achtergevel is gevuld met daglicht. Hier is plek voor een knusse werk-, speel- of leeshoek, een royale zithoek en een eettafel, waardoor de kamer zich naar wens laat indelen en perfect aansluit bij de wensen van elk huishouden. Centraal in de woonkamer staat de houtkachel, van waaruit u zowel aan de eettafel als in de zithoek kunt genieten van het knisperende vuur. De houten vloerdelen geven de ruimte extra warmte en sfeer. De half-open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een hoekkeuken en een kastenwand (uitgevoerd in 2018 en 2020) en uitgerust met apparatuur: gaskookplaat (2025), afzuigkap, oven (2025), spoelbak, koelkast en vaatwasmachine. Verdieping: op de verdieping leidt de overloop naar drie goed bruikbare slaapkamers, de badkamer en een stookruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Vliering: vanuit de overloop geeft een vlizotrap toegang tot een bergvliering.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8016

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.