Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Cleyndertstraat 26

8044PP Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 3.705

Galería de fotos

Cleyndertstraat 26 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en energiezuinig wonen in Stadshagen met een bovengemiddelde woonoppervlakte? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze tussenwoning is volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Met een energielabel A, volledige isolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen profiteert u hier van lage energielasten en een duurzame leefomgeving. Het HR++ glas zorgt voor optimale warmte-isolatie, terwijl de vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat in huis. Een toekomstbestendige woning waarin comfort en efficiëntie moeiteloos samenkomen. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. De woning is gelegen in het jonge en kindvriendelijke Breecamp, onderdeel van de geliefde wijk Stadshagen. Hier woont u in een van de meest duurzame woonomgevingen van Zwolle. De wijk kenmerkt zich door haar moderne opzet, veel groen en uitstekende voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en de Milligerplas bevinden zich op korte afstand, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en buitenliefhebbers. Ook qua bereikbaarheid woont u hier uitstekend: het winkelcentrum van Stadshagen bereikt u binnen vijf minuten fietsen en de sfeervolle binnenstad van Zwolle ligt op slechts een kwartier fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Een fijne, complete woonomgeving waar comfort en gemak samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot modern toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een opvallend ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht rijkelijk naar binnen en wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht naar buiten, wat de ruimte extra aangenaam maakt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: kookplaat met afzuigkap , combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. 1e Verdieping: De eerste verdieping is via een vaste trap te bereiken. De overloop beidt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van rechte muren waardoor deze optimaal zijn in te richten. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kast. De badkamer is verzorgd en modern uitgevoerd met een frisse en tijdloze uitstraling. De ruimte is voorzien van een douchecabine met dubbele douchekop, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en een raam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Deze verdieping is ook met een vaste trap te bereiken. Op de overloop bevindt zich de wasmachine/droger aansluiting. Op deze verdieping is er een 4e slaapkamer gerealiseerd voorzien van dakraam. De schuine kap geeft de ruimte een sfeervol karakter, terwijl de praktische indeling volop mogelijkheden biedt voor zowel een slaapkamer als een werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en een terras. De tuin is verder ingericht met borders en een gazon, wat zorgt voor een sfeervolle en groene uitstraling. Achterin de tuin is er een praktische vrijstaande houten berging. De achtertuin is ook via de achterom te bereiken. De voortuin is onderhoudsvrij ingericht met parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor u altijd verzekerd bent van een plek voor de deur. Een praktisch en comfortabel pluspunt dat bijdraagt aan het dagelijks woongemak. Kenmerken: - Uitgebouwde woonkamer; - Extra brede woning (5.70m) - 12 Zonnepanelen; - volledig geisoleerd; - HR++ beglazing; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
502 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8044

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.