Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Coetsstraat 40

8012VD Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Coetsstraat 40 Zwolle
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante stadsparel aan de Coetsstraat Aan het rustige, doodlopende einde van de geliefde Coetsstraat in de wijk Assendorp ligt deze bijzondere tussenwoning uit circa 1900. Een huis vol karakter, waar de sfeer van toen prachtig bewaard is gebleven. Tegelijkertijd biedt het het comfort van nu, met centrale verwarming, dubbel glas, een keurig afgewerkte keuken en badkamer. Achter de fraaie gevel met zijn kenmerkende details schuilt een woning met een warme en authentieke uitstraling. De woonkamer aan de voorzijde straalt direct charme uit: de hoge ramen met glas-in-lood, de houten vloer en de gave schouw geven de ruimte een uitnodigende, huiselijke sfeer. Via de kamer-en-suite met openslaande deuren kom je in de eetkamer met open keuken aan de tuinzijde, een fijne, lichte ruimte die uitnodigt om met de tuindeuren open te genieten van het buitenleven. Achter de keuken bevindt zich de aangebouwde stenen berging, momenteel in gebruik als bijkeuken. De achtertuin is verzorgd, biedt privacy en beschikt over een achterom, een zeldzaamheid in deze wijk. De verdieping telt drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. Ook hier komt de authentieke sfeer van het huis terug, met paneeldeuren, houtwerk en subtiele details die herinneren aan het bouwjaar. De Coetsstraat ligt in het hart van Assendorp, een van de meest geliefde wijken van Zwolle. De straat is rustig, autoluw en eindigt doodlopend, waardoor er nauwelijks verkeer is. De buurt heeft een gezellige, bijna dorpse sfeer, met bewoners die elkaar kennen en waar altijd iets te beleven is. Op loop- en fietsafstand vind je het centrum van Zwolle, het station, diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen, sportfaciliteiten en het groene Park de Wezenlanden. Een ideale plek voor wie houdt van het stadsleven, maar ook van rust en authenticiteit. Indeling Begane grond Entree met gang en toegang tot de woonkamer aan de straatzijde. Deze sfeervolle ruimte heeft een originele schouw, hoge plafonds, fraaie raampartijen met glas-in-loodramen en een originele houten vloer. Via openslaande paneeldeuren met glas is de eetkamer te bereiken, waar een open keuken is gerealiseerd. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Een tussenhalletje biedt toegang tot de toiletruimte en de aangebouwde berging, die in gebruik is als bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. In één van de slaapkamers is een grote schuifkastenwand aanwezig. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. In een vaste kast boven de trapopgang bevindt zich de cv-ketel. Ook op deze verdieping ligt een houten vloer, zijn paneeldeuren aanwezig en is op de overloop de balkconstructie zichtbaar gebleven, een mooi detail dat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van het huis. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
91 m²
Contenido
369 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8012

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.