Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Bärbel

De Genestetstraat 17

8023BC Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Genestetstraat 17 Zwolle
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEER & AUTHENTICITEIT Kom kijken bij deze prachtige woning aan De Genestetstraat 17 in Zwolle, één van de allermooiste woningen in deze straat. Deze schitterende jaren-30 woning is met zorg vergroot, gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen. De sfeervolle erker, het glas in lood, de fraaie trapopgang, de paneeldeuren en nog veel meer… Er is een lichte en sfeervolle doorzonkamer, een moderne open keuken en een zonnige achtertuin met een ligging op het westen en een fijne berging met achterom. Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een walk-in closet en een ruime badkamer doordat deze verdieping is uitgebouwd aan de achterzijde. Op de zolder is een vierde slaapkamer voorzien van een grote dakkapel. Een heerlijk woonhuis met verrassend veel leefruimte! De plek is fantastisch, in de wijk De Wipstrik, in een gezellige straat met gelijksoortige woningen. Een fijne plek voor jong en oud, met bewoners van alle leeftijden. Je woont hier rustig en toch overal dichtbij… Ben je op zoek naar een jaren-30 droomhuis waar je zó in kan? Kom dan kijken! INDELING Begane grond: Entree, mooie gerenoveerde hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken, een modern toilet en toegang tot de kelder, met genoeg provisieruimte. Je komt binnen in de sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van glas-in-lood ramen, een stijlvolle houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is modern en eigentijds, met een luxe werkblad, een spoeleiland, alle benodigde inbouwapparatuur; een vaatwasser, grote hete lucht oven, een gaskookplaat met afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Trap naar de overloop, een grote walk-in-closet (of extra bergruimte) en drie mooie slaapkamers. Deze verdieping is vergroot aan de achterzijde en daardoor is de slaapkamer extra groot en is de badkamer ruim. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, twee wastafelmeubels met spiegelkasten en verlichting, een designradiator en een tweede toilet. Je vindt hier ook de aansluiting voor de wasmachine en heel fijn; een raam dat zorgt voor frisse lucht en daglicht. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de verrassend ruime zolderverdieping met de vierde slaapkamer (met dakkapel aan achterzijde en kleine dakkapel aan de voorzijde) en voldoende extra bergruimte. VOOR- EN ACHTERTUIN De voortuin en de achtertuin zijn netjes aangelegd, aan de voorzijde zijn borders met groen en de achtertuin is voorzien van een groot terras. De ligging op het westen is perfect, hier kan je heerlijk genieten van de zon. De erfafscheiding is groen en zorgt voor veel privacy. Dit is een heerlijke plek om buiten te genieten met familie of vrienden of juist even helemaal niks doen en relaxen op een ligbed met een goed boek. DE WIPSTRIK Dit sfeervolle woonhuis ligt in de geliefde wijk de Wipstrik, zeer populair vanwege de vele jaren-30 woningen en de ligging dichtbij de gezellige Zwolse binnenstad. De wijk is rustig maar toch gezellig en je woont hier om de hoek van de uitvalswegen, het groene Wezenlandenpark, het openluchtzwembad, diverse scholen, een buurtsupermarkt, het ziekenhuis, het stadion en voldoende speeltuinen. Parkeren kan in de straat. Een fijne buurt!

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB ThermoMaster 3HR287 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8023

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.