Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

De van der Schuerenmarke 88

8016MC Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.535

Galería de fotos

De van der Schuerenmarke 88 Zwolle
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinige woning (label A) met 6 slaapkamers, uitbouw en zonnige tuin in Zwolle-Zuid! Zoekt u een royale woning met volop ruimte voor gezin, werk én ontspanning? Dan is De van der Schuerenmarke 88 in Zwolle-Zuid precies wat u zoekt. Deze instapklare woning combineert ruimte met comfort en duurzaamheid: energielabel A, 10 zonnepanelen en een moderne afwerking (stucwerk eind 2021 op de begane grond, in de gang en de trapopgangen). Met maar liefst zes slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een luxe badkamer (2022) en een complete keuken (2021) is dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die houdt van comfortabel wonen. Daarnaast biedt de woning gelijkvloerse mogelijkheden: in de ruime berging zijn een wasmachineaansluiting en spoelbak aanwezig, waardoor hier eenvoudig een slaapkamer met douche kan worden gerealiseerd. Buiten geniet u van een zonnige tuin op het westen, een groot dakterras en een praktische berging. Begane grond: Via de overkapping bij de entree komt u binnen in de ruime hal met meterkast (voorzien van een waterfilter), riant toilet met fontein. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken uit 2021, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Neff oven/stoomoven, Siemens inductiekookplaat, Siemens vaatwasser en veel bergruimte. De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime berging met een spoelbak, momenteel in gebruik als kantoor. Een praktische plek om thuis te werken, als extra hobbyruimte, óf in te richten als slaapkamer met douche. Via de trap in de hal bereikt u de… Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een eigen wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers. De grootste van deze kamers springt eruit door de openslaande deuren naar het royale dakterras. De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne, stijlvolle uitstraling. Hier vindt u een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het gekozen tegelwerk en de hoogwaardige afwerking straalt deze ruimte luxe en comfort uit. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de… Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend drie slaapkamers en een wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen, en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de overloop is er bovendien toegang tot een praktische opbergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ruime inbouwkast. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapverdieping, maar is ook ideaal in te richten met een thuiswerkplek of hobbykamer. Tuin: De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het westen en is smaakvol aangelegd met een combinatie van sierbestrating, een vlonder en grote tuintegels, afgewisseld met volwassen groen. Dankzij de vrije ligging geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Er zijn meerdere zitjes gecreëerd, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Sfeervolle elementen zoals een bbq/tuinhaard geven de tuin extra karakter. Ook aan praktisch gemak is gedacht: er is een buitenkraan aanwezig, een achterom en een ruime berging. Op de eerste verdieping ligt bovendien een royaal dakterras van maar liefst 31,5 m² – een heerlijke plek om rustig buiten te zitten met uitzicht over de tuin en de omgeving. Extra praktisch: het dakterras is voorzien van een wandrek voor de was. Berging: Achter in de tuin staat een praktische houten berging van 7,7 m². De berging is voorzien van elektra. De ligging: De woning is gelegen in de geliefde wijk Zwolle-Zuid, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, winkelcentrum Zwolle-Zuid, sportfaciliteiten en gezondheidszorg bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: diverse bushaltes liggen in de buurt en de bruisende binnenstad van Zwolle en het NS-station zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Met de auto rijdt u eenvoudig via de IJsselallee richting de A28 of de N337. Voor natuurliefhebbers liggen het Oldenelerpark, de IJssel en de uiterwaarden om de hoek – ideaal voor een wandeling of fietstocht in het groen. Algemeen: De woning is gebouwd in 1985 en staat op een perceel van 197 m². Met een woonoppervlakte van 140 m² en een inhoud van 495 m³ biedt het huis volop ruimte. Het is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en is extra duurzaam dankzij 10 zonnepanelen. Voor de verwarming zorgt een Intergas HRE-cv-ketel uit 2024. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting aanwezig. Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning met zes slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin? Dan is De van der Schuerenmarke 88 in Zwolle zeker een bezichtiging waard. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een fijne ligging in een groene, kindvriendelijke wijk. Wij maken graag een afspraak om u dit huis te laten zien! Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
495 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8016

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.