Ir directamente al contenido
Logotipo de Voerman Greve Makelaardij

Den Uylstraat 10

8015DX Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.120

Galería de fotos

Den Uylstraat 10 Zwolle
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, RUIM EN INSTAPKLAAR! Wat een fijne woning is dit! Goed onderhouden, smaakvol gemoderniseerd én voorzien van veel comfort. Dankzij de uitbouw op de begane grond geniet je hier van een royale woonkamer, waar de lichtkoepel zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht in de uitbouw. De perfecte plek voor een grote eettafel waar u gezellig kunt dineren met familie en vrienden. De massief eiken vloer en strak gestuukte wanden maken het geheel stijlvol en eigentijds. De keuken is een echte eyecatcher: massief eiken, modern en voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens (koelkast en vaatwasser), een Novi recirculatie afzuigkap en een riant Smeg fornuis-oven combinatie als stralend middelpunt. Ook de achtertuin is recent opnieuw aangelegd en ook voorzien van een terrasoverkapping. Een fijne plek om te ontspannen. DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN Met 12 zonnepanelen, een airco op de begane grond en op de zolderverdieping en energielabel A is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De airco zorgt bovendien niet alleen voor verkoeling in de zomer, maar ook voor extra warmte in de winter. Zo woont u hier altijd energiezuinig én comfortabel. IDEALE LIGGING De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Ittersumerbroek in Zwolle-Zuid, met natuurgebieden als de Oude Mars, het Zandhove Bos en de uiterwaarden van de IJssel om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het complete winkelcentrum van Zwolle-Zuid. Sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en ook de uitvalswegen zijn uitstekend. Er liggen zelfs 2 basisscholen op loopafstand. De achtertuin ligt op het noordoosten, beschikt over een vrijstaande houten berging én een achterom. Parkeren kan bovendien heel eenvoudig direct voor de deur. Kortom: een instapklare woning met veel ruimte, comfort én duurzaamheid, op een toplocatie in Zwolle-Zuid! Begane grond: Entree, meterkast (met 3 fasen aansluiting) en toilet met fonteintje. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met gestuukte wanden is lekker ruim en voorzien van massief eiken vloerdelen. Er valt veel licht binnen in de uitbouw door de grote lichtkoepel. Er is een portaal aan de achterzijde naar de tuin. De aanwezige vaste kast is ideaal om schoenen, laarzen en andere spullen in op te bergen. De open keuken is gelegen aan de voorzijde. Er is een modern keukenblok met de benodigde keukenapparatuur van Siemens (koelkast en vaatwasmachine), een Novi recirculatie afzuigkap en een groot Smeg fornuis met 5 pits inductieplaat en een riante oven. De keuken is ook voorzien van een Quooker. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakraam en zijn voorzien van knieschotten met schuifdeuren en afgewerkt met legplanken. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een (tweede) toilet. Vaste trap met toegang tot de zolderverdieping. 2e Verdieping: In een aparte ruimte vindt u de opstelling van CV ketel, wasmachine en droger. Op zolder zijn er nog 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer extra ruim is door de dakkapel. De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer én een airco-installatie. ALGEMEEN EN BIJZONDER: - Goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning met 5 slaapkamers - 2 basisscholen op loopafstand - Energielabel A en 12 zonnepanelen - Airco units aanwezig op de begane grond en zolder - Veel parkeergelegenheid voor de deur

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8015

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.