Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorst Makelaardij

Derk Buismanstraat 6

8011GP Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.434

Galería de fotos

Derk Buismanstraat 6 Zwolle
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol jaren 20 huis in het centrum van Zwolle met zonnige tuin. Lijkt deze woning iets voor jou? Meld je dan via Funda aan voor een bezichtiging. De kijkdagen zijn op donderdag 29 en vrijdag 30 januari. We behandelen de aanvragen op volgorde van binnenkomst. Wonen op een plek waar karakter, comfort en stadse levendigheid samenkomen. Aan de Derk Buismanstraat 6 vind je deze knusse en verrassend complete jaren 20 woning, ideaal voor starters en stellen die graag dichtbij alles wonen. Het stadscentrum en het treinstation liggen op loopafstand, terwijl je thuis geniet van rust, sfeer en een fijne tuin op het zuidoosten. Wonen in de gezellige Stationsbuurt De woning ligt in de geliefde Stationsbuurt, grenzend aan het populaire Assendorp. Een buurt die bekendstaat om haar karakteristieke bebouwing, diversiteit en levendigheid. Hier woon je midden in de stad, met winkels, horeca, het station en het historische centrum allemaal binnen handbereik. Een ideale plek voor wie het stadse leven wil combineren met een prettige woonomgeving. Sfeervolle woonkamer met moderne keuken Bij binnenkomst voel je direct de charme van dit huis. De woonkamer heeft een indeling waarbij de voormalige en suite nog herkenbaar is. Aan de voorzijde bevindt zich de knusse zithoek, terwijl het eetgedeelte aan de tuinkant ligt. Dankzij de openslaande deuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De gestucte wanden en plafonds in combinatie met de houten vloer zorgen voor een verzorgde en warme uitstraling. De keuken is in 2020 vernieuwd en sluit perfect aan bij de sfeer van de woning. De Siemens inbouwapparatuur, een downdraft inductiekookplaat, combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, maakt koken hier extra prettig. De originele vaste buffetkast geeft de keuken net dat beetje extra karakter. Zonnige tuin op het zuidoosten Via de achterdeur stap je de onderhoudsvriendelijke tuin in, gelegen op het zuidoosten. Een fijne plek om te ontspannen, met voldoende ruimte voor een terras. Achterin staat een aangebouwde schuur voor fietsen en extra opslag. Het platte dak van de keuken en schuur is voorzien van een groen dak, duurzaam en een mooie toevoeging aan het geheel. Twee slaapkamers en praktische bergzolder Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van alle spullen. Een compleet en gezellig thuis in de stad Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een sfeervol huis met karakter, op een centrale locatie in Zwolle. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek, terwijl je thuis geniet van comfort en rust. Bijzonderheden • Bouwjaar 1920 • Woonoppervlak 69m² • Perceeloppervlak 102 m² • Zonnige tuin op het zuidoosten • Energielabel C • Voorzien van dubbel, HR en HR++ glas (wc-raampje is enkel glas) • Grotendeels dakisolatie en 5 zonnepanelen • Gelegen op korte afstand van station en stadscentrum Nieuwsgierig geworden naar deze gezellige woning in het centrum van Zwolle? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn wonen aan de Derk Buismanstraat 6 is. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
275 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Villiand (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.