Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Deventerstraatweg 99

8012AD Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.903

Galería de fotos

Deventerstraatweg 99 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde, uitgebouwde en karaktervolle woning met 4 slaapkamers, een diepe tuin én energielabel A+ in Assendorp! Je zult je verbazen over wat schuilgaat achter dit prachtige geveltje... De gunstige ruimtes, met onder andere een enorme woonkeuken, de sfeervolle kamer-en-suite, de bijzonder fijne authentieke sfeer, gecombineerd met het hoogwaardige afwerkingsniveau, vind je aan de Deventerstraatweg 99. Ondanks dat het een tweelaagse woning betreft, heeft de woning een royale woonoppervlakte van 104 m². Mede door de uitbouw op de begane grond en de opbouw op de verdieping is er een uitstekende ruimteverdeling, met als toppunt de grote woonkeuken, vanwaar je d.m.v. dubbele tuindeuren de diepe, groene en aangelegde tuin bereikt. In de tuin heerst een en al rust, waar je fijn kunt genieten in zowel zon als schaduw. Hier vind je bovendien borders met kleurrijke bloemen en struiken, waardoor je even vergeet dat je zo centraal in de stad woont! Achter op het perceel staat een houten schuur. Vanaf 2020 is de woning volledig gerenoveerd. Je komt hier in een woning terecht waar tot in de puntjes is nagedacht over woningverbetering, verduurzaming en optimalisering van ruimtes — en dat volledig vanuit het oogpunt van behoud van de fijne, authentieke sfeer. Door alle woningverbeteringen heeft de woning inmiddels energielabel A+! De ligging is zeer centraal en bovenal prettig: een gemoedelijke en nette woonomgeving, waar karakteristieke objecten de overhand hebben, waar men elkaar kent én waar de kinderen fijn op straat kunnen spelen. Er heerst een groot gevoel van verbondenheid! Daarnaast is het ook een wijk waar alle voorzieningen van de stad in de nabijheid liggen. Zo ligt het huis op steenworp afstand van het station, supermarkten, basisscholen, de binnenstad van Zwolle, de gezellige Assendorperstraat met haar eigen, voornamelijk kleinschalige winkelaanbod, en ook het Assendorperplein, waar buurtgenoten elkaar kunnen ontmoeten tijdens vele activiteiten. Vanuit de woning bereik je alle voorzieningen gemakkelijk lopend of per fiets. Parkeren kan in de straat. De woning is gelegen aan een doodlopend stukje van de parallelweg, in een vergunninghoudersgebied waar thans twee parkeervergunningen verkregen kunnen worden. INDELING Begane grond: Deze verdieping is over de volle breedte uitgebouwd, gemoderniseerd en als volgt ingedeeld: Entree; ruime gang met geweldige originele tegeltjes, trapopgang en toegang tot de woonruimte. De woonkamer is royaal. Door de kamer-en-suite is er een gezellige, knusse voorkamer met schouw en een riante woonkeuken aan de tuinzijde met dubbele tuindeuren. De keuken is dé prominente leefruimte in het huis en biedt ruimte aan een grote eettafel en een complete, strak uitgevoerde keukeninrichting in hoekopstelling. Mede door de mooie hoogtes, de prachtige schouwen, de en-suitedeuren met glas-in-lood en inbouwkasten, gecombineerd met de gunstige lichtinval (twee extra koepels), heerst er een bijzonder fijne sfeer in het gehele huis! Er is een tussenhalletje met toiletruimte en toegang tot de praktische kelder. Eerste verdieping: Ook deze verdieping is over de volle breedte uitgebouwd, gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld, met: Een overloop, kastruimte met cv-ketel en wasruimte, en vier slaapkamers. Alle vier de kamers zijn goed bemeten en hebben stuk voor stuk goede raampartijen. De luxe badkamer is uitgevoerd met een toilet, bad/douchecombinatie, een vaste wastafel met meubel én een elektrisch bedienbare lichtkoepel t.b.v. ventilatie en daglicht! Algemeen: In 2020 volledig gemoderniseerd, uitgebouwd, geïsoleerd en verbeterd, onder andere: - uitbouw begane grond + eerste verdieping - nieuwe keuken, sanitair, vloeren, wanden - nieuwe dakdekking en voorzien van zonnepanelen - dak- en vloerisolatie, alsmede grotendeels HR++-glas - nieuwe elektra, meterkast, bedrading en grotendeels nieuw leidingwerk - buitenzijde geschilderd (prachtige kleur!!) – 2025 - duurzame houten gevelbekleding - duurzame vloerafwerking op de begane grond en eerste verdieping (Parky), afgewerkt met een hoge plint - tuinaanleg; tevens is er een houten schuur aanwezig - nieuwe cv-ketel (2020); 7 zonnepanelen à 430 WP – 2023 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combi HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8012

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.