Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorst Makelaardij

Dijkstoelstraat 12

8043VZ Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.421

Galería de fotos

Dijkstoelstraat 12 Zwolle
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden in het groen, werken aan huis, en zó in de stad In het groene en rustige hart van Stadshagen staat deze goed onderhouden gezinswoning. Een woning met karakter, ontworpen door architecten Feekes en Lam, in een buurt die is bekroond met een architectuurprijs. De Groene Oase staat bekend om zijn natuurlijke uitstraling en bijzondere opzet. Woonkamer met veranda, ruime keuken en praktische indeling Je komt binnen in een lichte en ruime hal met de trap naar boven – stijlvol en recent opnieuw bekleed – en toegang tot de woonkamer. De hal geeft verder toegang tot het toilet en een bergkast met witgoedaansluiting en de CV-ketel (Remeha 2014). De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en vormt het hart van het huis. Dankzij de speelse raamindeling met meerdere kleinere ramen en openslaande deuren naar de veranda, ontstaat er een prettige verbinding met de tuin. Deze indeling zorgt voor een unieke sfeer, waarin geborgenheid en openheid elkaar afwisselen. De ruimte is royaal en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De nette laminaatvloer loopt mooi door en onder de trap bevindt zich een ruime trapkast – ideaal voor het opbergen van voorraad, speelgoed of huishoudelijke spullen. Of je nu gezellig samen eet, werkt aan de keukentafel of de deuren openzet naar de veranda op een zomerse avond – hier ervaar je het dagelijks wonen op z’n best. Aan de voorzijde ligt de keuken, opgesteld in een praktische hoek met voldoende werk- en opbergruimte. Extra ruimte op de begane grond: praktijk of kantoor aan huis Naast de woonkamer bevindt zich een multifunctionele praktijkruimte met een eigen entree en waterpunt. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkplek, hobbyruimte of salon aan huis. Boven de praktijkruimte is bovendien een handige vliering bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Vier slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer en shutters. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de hoog geplaatste lichtstrook met klepraam is er voldoende ventilatie en privacy. Tuin op het zuidoosten met groen en privacy De tuin sluit perfect aan op het groene karakter van de wijk. Door de verhoogde begane grond loopt de woonkamer via de veranda vloeiend over naar buiten. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten in een beschutte, groene omgeving. Parkeren, fietsen en opbergen: alles onder handbereik Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport met ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Daarnaast is er een berging, bereikbaar vanaf de buitenzijde – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Compleet wonen in Stadshagen met alle voorzieningen dichtbij De woning ligt in een rustige straat in Stadshagen, op loop- of fietsafstand van scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en een modern winkelcentrum. Ook de Milligerplas, sportvoorzieningen en station Stadshagen liggen dichtbij. Binnen 15 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Zwolle. De A28 is goed bereikbaar, waardoor je snel de stad uit bent. Ben je op zoek naar een complete woning met ruimte voor werk aan huis, veel bergruimte en een zonnige tuin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Dijkstoelstraat 12 in Zwolle.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
355 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.