Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Dijkstoelstraat 16

8043VZ Zwolle • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wezep

Galería de fotos

Dijkstoelstraat 16 Zwolle
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wakker worden in het groen, en zó in de stad Welkom aan de Dijkstoelstraat 16, in deze HELFT VAN DUBBEL in het groene en rustige hart van Stadshagen. Een woning met karakter, ontworpen door architecten Feekes en Lam, gelegen in de prijswinnende wijk De Groene Oase en bekend om haar natuurlijke uitstraling en bijzondere architectuur. Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale hal op, met trapopgang, modern toilet en een praktische bergkast met witgoedaansluiting en cv-installatie. De woning is voorzien van maar liefst 48 zonnepanelen; een waterontharder; een uitgebreide meterkast en een elektrische laadpaal op de oprit. De uitgebouwde woonkamer vormt het warme hart van het huis. De speelse raamindeling met meerdere kleinere ramen en openslaande deuren naar de veranda zorgt voor een fijne balans tussen openheid en geborgenheid. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Dankzij de uitbouw is er volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. De speksteenkachel is het middelpunt van de woonkamer, heerlijk om bijvoorbeeld stoofpotten in te bereiden. Of je nu samen eet, thuiswerkt aan de eettafel of op een zomeravond de deuren opent naar de veranda; dit is een plek om elke dag van te genieten. In de keuken is het inbouwapparatuur grotendeels recent vernieuwd en uitgerust met Quooker (zowel heet als koel bruisend water), dubbele oven, vaatwasser en koelkast. De praktische hoekopstelling biedt veel werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Er is een prachtige parketvloer welke mooi doorloopt in de kamers. Is de kleur niet naar wens? De vloer is te bewerken naar eigen smaak. In de badkamer ervaar je je eigen Wellness. Compleet met sauna, stoomcabine, infrarood- en UV-functie en een regendouche. Daarnaast is er een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. De hoog geplaatste lichtstrook met klepraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en optimale privacy. De tuin sluit perfect aan bij het groene karakter van de wijk. Door de verhoogde ligging van de begane grond loopt de woonkamer via de veranda vloeiend over in de tuin. Dankzij de gunstige situering kun je hier vrijwel de hele dag genieten van rust en privacy. De tuin is rijk aan groen en fruitbomen, waaronder appel-, bessen-, peer- moerbei- en vijgenbomen. Aan de voorzijde bevindt zich een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een garage die van buitenaf bereikbaar is. Ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte. De woning ligt in een rustige straat in Stadshagen, met scholen, kinderopvang, gezondheidszorg en een modern winkelcentrum op loop- of fietsafstand. Ook de Milligerplas, diverse sportvoorzieningen en station Stadshagen bevinden zich in de directe omgeving. Binnen 15 minuten fietsen sta je in de binnenstad van Zwolle en via de nabijgelegen A28 ben je snel onderweg naar andere bestemmingen. Een compleet en duurzaam familiehuis op een unieke, groene locatie met de stad altijd binnen handbereik! Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2005 Perceeloppervlakte: 470 m2 (!) Uitstekend geïsoleerd Elke slaapkamer een airco (2026) Warm water: via de cv-ketel Keuken met luxe apparatuur Verwarming per vertrek te bedienen Wellness ruimte als badkamer (2021) Energielabel A +++ 48 PV-panelen Onder architectuur gebouwd Centraal gelegen in Zwolle

Hipoteca berekenen

€ 869.500

Coste del comprador (estimado): € 19.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.740

3,04%

Anualmente

%

€ 43.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
705 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.