Inhabitantes
134.147
Último año: 2026
Domela Nieuwenhuisware 13
8014TS Zwolle • Overijssel
Vendido
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 3.717
Galería de fotos
Descripción
Aan een rustige straat met aan de achterzijde een groot groen speelveld ligt deze energiezuinige en instapklare tussenwoning aan de Domela Nieuwenhuisware 13 in Zwolle. Een comfortabel en verzorgd familiehuis met een woonoppervlakte van 116 m², vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken uit 2024, een luxe badkamer, vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 13 zonnepanelen. De afgelopen jaren is hier volop geïnvesteerd in wooncomfort en duurzaamheid, waardoor u kunt rekenen op lage energielasten en een prettig binnenklimaat. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: de woning bevindt zich aan een rustig hofje en grenst aan de achterzijde direct aan een groot groen speelveld met speeltuin De Bosseware, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u vanuit de tuin vrij uitkijkt. In de achtertuin op het noordwesten geniet u tot in de avond van het buitenleven, terwijl binnen licht, ruimte en een praktische indeling zorgen voor een fijne woonsfeer. Een complete gezinswoning die comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging op een prettige manier combineert - en waar u zó kunt intrekken. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met vernieuwde meterkast (2024), toiletruimte met fonteintje en toegang tot de inpandige berging. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, terwijl het zitgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd met directe verbinding naar de tuin. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen hier voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de achtertuin. De keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met veel werk- en kastruimte. De opstelling is praktisch en compleet en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, Quooker en een Bertazzoni-fornuis met inductiekookplaat en oven. De eethoek bevindt zich centraal in de ruimte en vormt een fijne schakel tussen keuken en woonkamer - ideaal voor gezellige diners en het dagelijks gezinsleven. De gehele begane grond is, met uitzondering van het toilet en de berging, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De vloer is in 2024 gelegd. Via de vaste trap in de hal bereikt u de… Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, allemaal van een prettig formaat en goed in te delen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche, een wastafelmeubel met twee kranen, een ligbad en een tweede toilet. De badkamer is in 2018 gerealiseerd en in 2024 voorzien van een nieuw ligbad. Dankzij de verzorgde afwerking en complete inrichting is dit een comfortabele en praktische gezinsbadkamer. Via de vaste trap bereikt u de … Tweede verdieping: Voorzolder met aangrenzend de vierde slaapkamer. De slaapkamer is royaal van formaat en dankzij de dakramen is er een prettige lichtinval. Aan weerszijden bevindt zich praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop zijn daarnaast extra kasten aanwezig, de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaatsen van de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een praktische opslagruimte. Tuin: De woning heeft over zowel een voortuin als een fijne achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groen en meerdere zitplekken. Daarnaast is de tuin voorzien van water en elektra, wat het gebruiksgemak vergroot. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Extra aantrekkelijk is de ligging: direct achter de tuin bevindt zich een groot groen speelveld met speeltuin De Bosseware, dat als een natuurlijk verlengstuk van de tuin fungeert en zorgt voor een vrijere ligging zonder inkijk aan de achterzijde. In heet park is tevens een leuke kinderboerderij. Duurzaamheid & comfort: De woning heeft energielabel A en is voorzien van meerdere duurzame installaties en isolatiemaatregelen. Het dak is extra geïsoleerd. De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++). Het dakraam aan de achterzijde van de zolder is in 2026 vernieuwd en de begane-grondvloer is geïsoleerd met EPS-blokken in de kruipruimte. Daarnaast heeft de woning 13 zonnepanelen van AEG (285 Wp per paneel, geplaatst in 2016), die in 2024 circa 2.851 kWh hebben opgewekt. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een HR cv-combiketel (huur), type Remeha Tzerra Ace 28C CW4 uit 2019. De mechanische ventilatie in de badkamer is uit 2021. In 2024 is bovendien de meterkast volledig vernieuwd en verzwaard, inclusief een 3-fase aansluiting ten behoeve van inductiekoken. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025. Iedere slaapkamer is voorzien van internetbekabeling. Ligging: De Domela Nieuwenhuisware is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zwolle, met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Direct achter de woning bevindt zich een groot speelveld met speeltuin, dat als verlengstuk van de tuin fungeert en bijdraagt aan het open en vrije karakter van de ligging — ideaal voor gezinnen met kinderen. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, evenals openbaar vervoer. Het centrum van Zwolle is eenvoudig per fiets bereikbaar, terwijl ook de uitvalswegen richting de A28 snel en gemakkelijk toegankelijk zijn. Een prettige woonlocatie waar rust, groen en dagelijkse voorzieningen op een fijne manier samenkomen. Algemeen: De woning is gebouwd in 1984 en heeft een woonoppervlakte van 116 m². Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde over een inpandige berging van circa 6,5 m², voorzien van elektra en inpandig bereikbaar. De inhoud van de woning bedraagt circa 436 m³ en het perceel meet 126 m². De woning beschikt over energielabel A. Aanvaarding: In overleg. Kortom: Domela Nieuwenhuisware 13 is een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een fraaie ligging aan een groen speelveld. Een instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Zwolle, die wij u graag laten zien tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
2,78%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Contenido
- 436 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 44 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1984
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra ace 28c cw4 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-02-2026
- Fecha de venta
- 08-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zwolle
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.531
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Nivel académico
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Período de construcción del edificio
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
20.110
Etiqueta C
14.934
Etiqueta B
11.469
Etiqueta D
3.782
Etiqueta F
3.325
Etiqueta E
2.964
Etiqueta G
2.887
Etiqueta A+
2.253
Etiqueta A+++
1.367
Etiqueta A++++
1.125
Etiqueta A++
907
Etiqueta A+++++
18
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Número total de establecimientos empresariales: 17.790
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer viviendas in Zwolle
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bultkroos 119
8043NS Zwolle
€ 415.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Traaipad 32
8043HK Zwolle
€ 365.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bussenmakerstraat 3
8043BC Zwolle
€ 495.000 k.k.
€ 3.929/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bagijnesingel 9
8021AC Zwolle
€ 850.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Schepenenlaan 85
8014JC Zwolle
€ 445.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schutkenstraat 7
8022CN Zwolle
€ 300.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Papendwarsstraat 10
8011PM Zwolle
€ 575.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 46 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pergolesistraat 77
8031VV Zwolle
€ 495.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
