Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

Engelsmanplaat 1

8032DS Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 5.175

Galería de fotos

Engelsmanplaat 1 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen met een royale tuin op het westen én uitzicht op groen! Aan de rand van de geliefde en groene wijk AA-landen bieden wij dit lichte en gelijkvloerse 2-kamer appartement aan. Het appartement ligt op de begane grond, beschikt over een heerlijk ruim terras met tuin op het westen, een grote slaapkamer, een lichte woonkamer en een halfopen keuken. Daarnaast is er een royale inpandige berging aanwezig. Met een woonoppervlakte van 57 m², een nette ligging binnen het complex en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren, vormt dit een fijne en comfortabele woonplek. De ligging is ideaal: rustig, groen en met vrij uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkelcentrum AA-landen met supermarkten, speciaalzaken, horeca en een gezondheidscentrum bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen, wandelgebieden en De Dobbe liggen vlakbij. Binnen tien minuten fietsen staat u in de binnenstad van Zwolle en met enkele minuten rijden bereikt u de A28. Indeling De woning heeft een eigen ingang aan de zijkant van het gebouw. Dankzij het luifeltje komt u altijd droog binnen. Via de entree met meterkast bereikt u de hal die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de groene gemeenschappelijke tuin. Vanuit de woonkamer loopt u zo het terras en de tuin op het westen op, waar het in de middag en avond heerlijk vertoeven is. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een eenvoudig, functioneel keukenblok met boven- en onderkasten en een afzuigkap. De grote ramen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval. De slaapkamer ligt eveneens aan de tuinzijde en biedt directe toegang tot het terras. Het is een royale ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Hier wordt u wakker met uitzicht op groen, wat zorgt voor rust en privacy. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Een ideale basis om naar eigen smaak te moderniseren. Berging: Een sterk pluspunt van dit appartement is de ruime inpandige berging van 7,4 m². In deze ruimte bevinden zich de cv-ketel (Remeha Avanta, 2014), de aansluiting voor wasapparatuur en veel extra bergruimte. De berging biedt volop mogelijkheden voor opslag, een klushoek of voorraad en is ook via de buitendeur bereikbaar. Tuin: Het appartement beschikt over een verrassend royale buitenruimte. Het terras strekt zich uit over de volledige breedte van zowel de woonkamer als de slaapkamer en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. De ligging op het westen zorgt ervoor dat u hier al vroeg op de middag kunt genieten van de zon, die vervolgens tot in de avond heerlijk blijft doorstralen. Direct aan het terras ligt een verzorgde tuinstrook met groen en lage beplanting. Deze tuin sluit naadloos aan op het grote gemeenschappelijke parkterrein dat achter het complex ligt. Hierdoor woont u met een gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl u geen intensief tuinonderhoud heeft. Vanuit de woonkamer en slaapkamer kijkt u fraai weg over het groen, zonder directe inkijk van buren. De combinatie van terras, tuin en het parkachtige uitzicht maakt dit een heerlijke plek om rustig te zitten, buiten te eten of gewoon even te genieten van de omgeving. Voorzieningen en ligging: Het appartement wordt verwarmd en van warm water voorzien door een cv-ketel van Remeha Avanta uit 2014 en beschikt over energielabel E. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig en de woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. De VvE is actief en gezond; de bijdrage bedraagt € 121,28 per maand. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid. De ligging: Engelsmanplaat 1 ligt in de wijk AA-landen, een van de meest groene en ruim opgezette wijken van Zwolle. De omgeving kenmerkt zich door waterpartijen, wandelroutes en brede groenstroken. Winkelcentrum AA-landen bevindt zich op loopafstand en ook scholen, sportaccommodaties, de wijkboerderij en natuurgebieden zoals de Wijde AA en het Westerveldse Bos liggen nabij. Met de fiets bereikt u binnen tien minuten het stadscentrum en ook de bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend. Algemeen: Het appartement is gebouwd in 1975 en beschikt over een woonoppervlakte van 57 m², een inpandige berging van 7,4 m² en een inhoud van 214 m³. De woning heeft energielabel E. Bijzonderheden: Vaste projectnotaris van toepassing. Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement met een royale tuin, volop licht en een rustige, groene ligging? Wij laten u Engelsmanplaat 1 graag zien. Neem contact op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
214 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.