Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

Frankhuizerallee 5

8043GS Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.437

Galería de fotos

Frankhuizerallee 5 Zwolle
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers in het geliefde Stadshagen! Welkom bij deze ruime en stijlvolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de brede, groene Frankhuizerallee in het geliefde Stadshagen. Deze woning biedt u alle ruimte en comfort, heeft een heerlijke voor- en achtertuin en bevindt zich op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is dé perfecte plek om te genieten, op te groeien en écht thuis te komen! De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en mooie groene wandelroutes. Binnen enkele minuten wandelen staat u op de dijk langs het Zwarte Water. Met de fiets bent u zo bij winkelcentrum Stadshagen en met de auto rijdt u gemakkelijk de A28 op. Ook het centrum van Zwolle en het treinstation zijn binnen tien minuten bereikbaar. Wonen aan de Frankhuizerallee betekent genieten van ruimte, licht en sfeer ineen van de populairste wijken van Zwolle! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een vide, een royale hal aan de achterzijde en een fijne tuin met een berging. Met energielabel A, een lichte en ruime woonkamer en een praktische open keuken is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel én zorgeloos willen wonen. Het grootste pluspunt is de centrale ligging: nabij uitvalswegen, station, centrum en natuurgebieden, met de voordelen van de voorzieningen van de wijk. Indeling: Begane grond: Via de hal komt u binnen in de ruime, hoge en lichte woonkamer met schuifpui naar de voortuin. De woonkamer is voorzien van een houtlook laminaatvloer en biedt alle ruimte om te leven met een gezin. Aansluitend ligt de open keuken met RVS- werkblad, 6-pits gasfornuis met oven, wasemkap, veel kastruimte en een keukeneiland. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime bergkast onder de trap. Aan de achterzijde bevindt zich een royale hal met meterkast, inbouwkast met extra bergruimte, ruimte voor (sport)spullen en toegang tot het toilet met fonteintje en de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime, brede en lichte overloop met aangrenzend drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de… Tweede verdieping: Lichte overloop met een dakraam en een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-opstelling. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers die vooral uitblinken in hoogte en lichtinval dankzij grote raampartijen. Een van deze kamers heeft een vaste trap naar een vide – een fijne speelzolder of chillplek voor kinderen. Achter de schotten aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning extra bergruimte aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin ligt op het westen en biedt veel privacy dankzij een volwassen beukenhaag – een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De achtertuin is gelegen op het oosten, fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, borders met bloemen en een gezellig terras. U kunt hier ’s ochtends en in de vroege middag heerlijk van de zon genieten. De achtertuin is bereikbaar via de ruime achterhal en heeft tevens een achterom. Berging: Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van ca. 9 m², voorzien van elektra. Ligging: De woning ligt aan een van de mooiste lanen van Stadshagen, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met jaren ’30-uitstraling. Op korte afstand vindt u basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportverenigingen en gezondheidscentra. Het winkelcentrum ligt op enkele minuten fietsen. Voor recreatie zijn het Twistvlietpark, de Milligerplas, het Westerveldse Bos, het Frankhuispark én de dijk langs het Zwarte Water allemaal nabij. Bushalte naast de deur, Station Stadshagen ligt op loopafstand. ankzij de goede aansluiting op de A28 bent u bovendien snel onderweg naar omliggende steden. Een ideale ligging voor wie wandelend of fietsend snel in de natuur wil zijn en tegelijk alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Algemeen: De woning is gebouwd in 2005, heeft een woonoppervlakte van 160 m², een inhoud van 569 m³ en staat op een perceel van 165 m² eigen grond. Voorzieningen: De woning is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel A. Verwarming en warmwatervoorziening via de Intergas Combi Compact HRE 36/30A ketel uit 2017. Er is glasvezel aanwezig voor snel internet. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan zowel voor- als achterzijde van de woning. Ook openbare laadpalen zijn op loopafstand aanwezig. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers gelegen op een perfecte locatie? Dan is Frankhuizerallee 5 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op – wij laten u deze prachtige woning graag zien! Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
569 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE36 30 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.