Ir directamente al contenido
Logotipo de Veerman Makelaardij O.G.

Fruitweidestraat 24

8043XE Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Voerman Greve Makelaardij

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.547

Galería de fotos

Fruitweidestraat 24 Zwolle
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig uitzonderlijk luxe twee-onder-één kapwoning met garage en carport aan één van de geliefdste hofjes in Stadshagen. BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP DONDERDAG 27 NOVEMBER! Aan een van de gezelligste woonhofjes van Stadshagen, direct voorin de wijk ligt deze charmante 2 ONDER 1 kap woning met vrijstaande garage met carport ervoor. De tuin van ca. 14 meter diep is gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze woning is gebouwd in 2005 en ligt in het deelplan De Hoven. Een gewilde wijk voor liefhebbers van charmante woonhuizen in voornamelijk jaren 30 stijl. Kenmerkend aan dit deel van de wijk is de situering van de huizen aan gezellige woonhofjes, waar kinderen volop op straat en de aangelegde speeltuinen kunnen spelen. Bovendien heeft het huis een centrale ligging t.b.v. de wijkontsluiting (zowel per auto als fiets) als ook een perfecte ligging t.o.v. het winkelcentrum, basisscholen, kinderdagverblijven, bushalte, treinstation etc. De indeling is als volgt: Entree met hal voorzien van keurig toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang. De lichte woonkamer voorzien van trapkast en sfeervolle DRU gaskachel, is tuingericht en voorzien van een pvc vloer met daaronder vloerverwarming. Aan de voorzijde vindt u de moderne greeploze keuken die voorzien is van alle gemakken, namelijk: 4-pits inductiekookplaat, Quooker, combi-magnetron, combi-stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, en een plafond afzuigkap. Het grote raam aan de voorzijde geeft zicht op het gezellige en ruim opgezette woonhofje. Eerste verdieping: Overloop; 3 mooie slaapkamers en mede door de dakkapel aan de voorzijde en de extra zijramen zijn het allemaal lichte slaapkamers. De badkamer is modern te noemen en is compleet ingericht met een ligbad, tweede toilet, douchehoek met regendouche, vloerverwarming en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met eigen wastafel en meubel eronder. Verder is nog een technische ruimte aanwezig waar de CV-installatie, mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen te vinden zijn. Garage: De woning heeft een grote verlengde garage die van de binnenzijde volledig is aangepakt (nieuwe elektra; muren, plafond zijn geïsoleerd; nieuwe garagedeur en voorzien van K2 - coatinglaag) U kunt daar behoorlijk wat spullen kwijt. Ook is er nog een prachtige aluminium carport geplaatst. Tuin: Zonnige diepe tuin, fraai aangelegd met borders en voorzien van een overkapping met glazen schuifwanden ervoor en een heerlijke houtkachel. Kortom een complete luxe woning op een pracht plek! Algemeen: * Kindvriendelijke buurt; * Bouwjaar 2005; * Energielabel A++; * Verlengde geïsoleerde garage; * Zonwering achter; * Carport; * Luxe keuken; * Vloerverwarming op de begane grond * Zonnepanelen 19 stuks; * Laadpaal (ter overname); Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
434 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.