Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Groen van Prinstererlaan 30

8014BC Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.713

Galería de fotos

Groen van Prinstererlaan 30 Zwolle
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig uitgebouwde tussenwoning met multifunctionele ruimte, vrijstaande stenen berging, tuin en achterom in de geliefde wijk Ittersum. Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Groen van Prinstererlaan biedt een zee aan leefruimte, een multifunctionele ruimte én een fijne tuin met veranda. Dankzij de uitbouw op de begane grond, de nokverhoging op zolder en de omgebouwde garage (nu in gebruik als kapsalon) is dit een woning met meer ruimte dan je op het eerste gezicht verwacht. Of je nu droomt van een kantoor aan huis, een praktijkruimte of gewoon extra leefruimte – hier kan het allemaal. Qua duurzaamheid zit het ook goed: de woning is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en maar liefst 16 zonnepanelen, goed voor een gunstig energielabel C. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt achterin een gezellige veranda waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De woning ligt aan een groene, rustige laan in de populaire wijk Ittersum – een wijk die bekendstaat om haar dorpse sfeer en gemoedelijkheid. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum van Zwolle-Zuid, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en meerdere scholen. De binnenstad en het station van Zwolle liggen op nog geen tien minuten fietsen, en ook de prachtige uiterwaarden van de IJssel zijn dichtbij – ideaal om te wandelen, hardlopen of fietsen. Een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Entree, hal met kelderkast, meterkast, trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De houtkachel voegt warmte en sfeer toe, en er is voldoende plek voor een grote eettafel. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht in twee delen: aan de ene zijde vind je de inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; aan de andere zijde extra kastruimte en een ingebouwd koffiezetapparaat. De gehele begane grond is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming in de uitbouw. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Beide slaapkamers zijn van prettig formaat; de kamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning. Rolluiken zijn aanwezig bij de slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en vloerverwarming. Daarnaast is er een handige, separate wasruimte aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met voorzolder en derde (slaap)kamer. Dankzij de nokverhoging is hier een volwaardige extra kamer gerealiseerd, perfect als slaap- of werkkamer. De raampartijen zorgen voor veel licht en achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Op de voorzolder is bovendien een werkplek gecreëerd en bevindt zich de stookruimte. Tuin De achtertuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd met bestrating en groene accenten. Achterin de tuin vind je een gezellige veranda – een heerlijke plek om te ontspannen. Aansluitend is er een overkapping met toegang tot de stenen berging en de handige achterom. Multifunctionele ruimte Uniek aan deze woning is de multifunctionele ruimte achter in de tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een modern ingerichte kapsalon met daarnaast nog een praktische fietsenberging. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: van kantoor of salon aan huis tot hobbyruimte of atelier – de keuze is aan jou. Algemeen - Riante tussenwoning met multifunctionele ruimte; - Uitgebouwd op de begane grond en voorzien van nokverhoging; - Gelegen in de populaire wijk Ittersum, nabij alle voorzieningen; - Voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en 16 zonnepanelen; - Energielabel C. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8014

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.