Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Bärbel

Groeneweg 87

8012AL Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.481

Galería de fotos

Groeneweg 87 Zwolle
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN UNIEK PAND MET BENEDEN- EN BOVENWONING LET OP: Dit pand is reeds gesplitst en het appartement op de begane grond en de bovenwoning kunnen ook los van elkaar verkocht worden. Heb je interesse in één van beide? Neem dan ook contact met ons op. Veel vierkante meters en mogelijkheden in een riant woonhuis met een appartement met eigen entree op de begane grond en een royale bovenwoning. De begane grond geeft toegang tot de grote tuin en het bovengedeelte beschikt over een ruim dakterras. Een woonhuis met tal van mogelijkheden, samenwonen met een ouder of kind, werk of praktijk aan huis, kom vooral kijken naar de opties… DE BUURT De plek aan de Groeneweg is perfect, in de geliefde wijk Assendorp. Op loopafstand van de winkels, de supermarkt, het station en de binnenstad. Parkeren kan in de directe omgeving (vergunning en betaald) en je wandelt zo richting het park en de speeltuin. Het is een rustige buurt, met gelijkgestemden, gezellig en vriendelijk voor jong en oud. KOM KIJKEN Ben je op zoek naar verrassend veel leefruimte of zit jij boordevol ideeën die niet passen in een standaard woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Een dubbele entree, waarvan de linker voordeur toegang biedt tot het appartement op de begane grond en de rechter voordeur de ingang is naar de bovenwoning met eigen hal en trapopgang. Hal met meterkast, toilet en eigen berging. Je komt het appartement binnen in de fijne lichte woonkamer met grote ramen en een halfopen keuken met eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken is nieuw en voorzien van alle inbouwapparatuur, een spoeleiland met bar en genoeg werkruimte. Er is genoeg ruimte voor een eethoek en via de openslaande deuren loop je zo naar de tuin. Er zijn twee slaapkamers en een nette badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, een wastafel met spiegel en een tweede toilet. Verwarmen en koelen kan via de airco’s. Er is een separate waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping: Via de trap kom je bij de unieke bovenwoning, met een grote kamer-en-suite (perfect voor een extra woonkamer, werkkamer of slaapkamers), nog twee slaapkamers en een aparte keuken. Zowel vanuit de kamer-en-suite, als uit de slaapkamer en keuken, kan je naar het dakterras. Op de overloop is een apart toilet aanwezig. Tweede verdieping: Ook deze zolderverdieping is verrassend ruim; voorzien van een overloop met toegang tot de bergruimte, een nette badkamer en een separaat toilet. Op deze verdieping is genoeg ruimte voor twee slaapkamers, of zoals nu ingericht; een studio met keuken en een aparte slaapkamer. Bergruimte: Er is een kelder aanwezig en een vliering voor extra bergruimte! Opmerkingen: Het appartement op de begane grond heeft energielabel A. De bovenwoning heeft energielabel D. De vraagprijs voor het appartement is € 499.000,- k.k De vraagprijs voor de bovenwoning is € 475.000,- k.k Het pand als geheel heeft een vraagprijs van € 950.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
788 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8012

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.