Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Hanekamp 41

8023TE Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.207

Galería de fotos

Hanekamp 41 Zwolle
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde locatie in de wijk Wipstrik staat deze sfeervolle jaren ’30 woning met een gunstig op de zon gelegen tuin en een aangebouwde berging. In de woning zijn nog diverse karakteristieke elementen uit de bouwperiode aanwezig, zoals paneeldeuren die zorgen voor de kenmerkende jaren ’30 sfeer. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en voorzien van isolatie en 8 zonnepanelen, waardoor je hier comfortabel en energiezuinig kunt wonen. Op de begane grond bevindt zich de tuingerichte en L-vormige woonkamer met eetkamer en de moderne dichte keuken. Op de verdieping zijn in totaal drie slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. De vliering biedt veel praktische opbergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. De zonnige tuin met toegang tot de praktische aangebouwde berging maakt het geheel compleet. De woning is gelegen aan het ventwegje aan de andere zijde van een groenstrook aan de Hanekamp. Dit is de brede en gezellige straat die de wijk Wipstrik met de wijk Assendorp verbindt. Een heel fijn plekje vlak bij de historische binnenstad van Zwolle. Je loopt in nog geen 10 minuten over het Kerkbrugje naar het gezellige centrum. Om de hoek ligt het grote park ‘De Wezenlanden’. Je gaat hier naartoe voor een fijne wandeling, om hard te lopen of – als je het wat rustiger aan wilt doen – voor een kop koffie, een lekker drankje of een lunch in het parkpaviljoen. In de directe nabijheid liggen meerdere basisscholen, een kinderdagverblijf en een grote speeltuin. De picknicktafel voor de woning is gezamenlijk aangeschaft met vier buren en mag door nieuwe bewoners vrij worden gebruikt. Een fijne plek om buiten te zitten, eten of elkaar te ontmoeten. Indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte, kelder en eetkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui. Via de schuifpui stap je zo de gunstig op de zon gelegen achtertuin in. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, een fijne plek om samen te eten of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De dichte keuken is gesitueerd aan de straatzijde en is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasmachine. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn heerlijk licht en hebben een prettig formaat. Twee van de drie slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, een breed wasmeubel en een toilet. Vliering: Middels een trap bereikbaar. Op deze etage is enorm veel bergruimte aanwezig en bevindt zich een separate stookruimte voor de cv-ketel. Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is ingericht met een groot terras en diverse beplanting, wat zorgt voor een fijne en groene buitenruimte. Vanuit de tuin is de berging bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)gereedschap. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Algemeen: - Sfeervolle jaren ’30 woning in de geliefde wijk Wipstrik; - Gezellige buurt nabij vele voorzieningen; - Speelse indeling; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Gunstig op de zon gelegen tuin. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
449 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8023

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.