Ir directamente al contenido
Logotipo de Eikenaar Makelaardij

Hoefslagmate 60

8014HH Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Margadant Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heino

Galería de fotos

Hoefslagmate 60 Zwolle
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

'RUSTIG WONEN AAN HET WATER MET ZICHT OP HET BOS' (Energielabel A) - ZEER FRAAI GELEGEN AAN DE RAND VAN DE WOONWIJK MET 'MARSBOS (BIJNA) IN UW ACHTERTUIN'- Letterlijk aan de rand van de woonwijk ligt deze ruime geschakelde woning. Dit is nu werkelijk wonen in het groen! Het geheel ligt op een zeer gewilde en prachtige locatie met een goede combinatie van natuur, vrij wonen en alle voorzieningen op korte afstand. En wat de locatie geheel afmaakt is de schitterende ligging aan het water. U voelt zich direct thuis in deze goed onderhouden gezinswoning. Deze ruime en keurig onderhouden geschakelde woning (156 m²) is in de loop der jaren gemoderniseerd, waardoor het een heerlijke gezinswoning is met o.a. een gezellige tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit om uw auto te parkeren. En tja... in de achtertuin, welke op het zuiden is gesitueerd, is het volop genieten van de fluitende vogels, de rust en het prachtige 'groene' uitzicht op het 'Marsbos'. Het is hier een oase van rust en het uitzicht verveelt u nooit. Dat het hier prettig wonen is, blijkt wel uit het feit dat de huidige eigenaren de eerste bewoners zijn. Verknocht aan deze locatie en de fijne indeling van de woning. In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is nagenoeg geheel de begane grond vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met triple glas (m.u.v. deur) en zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft daardoor een gunstig Energielabel A. Op enkele honderden meters van de Hoefslagmate 60 is het Winkelcentrum Zwolle-Zuid gelegen, met een diversiteit aan speciaalzaken, een bibliotheek, wijkcentrum, fitnessclub, apotheek, restaurants en supermarkten. Ook basisscholen, een manege en een voetbalclub zijn op loopafstand bereikbaar. Zowel de binnenstad als het station Zwolle zijn met een kleine 15 fietsminuten te bereiken. INDELING Begane grond: U komt binnen in de royale hal met meterkast en garderobe-nis. Vanaf de hal heeft u toegang tot de inpandige garage, het modern afgewerkte toilet en de open keuken. De keuken met granieten aanrechtblad is aan de voorzijde opgesteld in een U-vorm en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een vaatwasser. De keuken is keurig, maar zou gemoderniseerd kunnen worden. Als inspiratie is er een artist impression foto toegevoegd. Aansluitend aan de open keuken is de eethoek gesitueerd en vervolgens de woonkamer. Zoals al eerder aangegeven kijkt u vanaf de woonkamer vrij weg over de achtertuin en het achtergelegen Marsbos, waardoor u naast het wonen in het groen, veel privacy ervaart. De begane grond is bedekt met een sfeervolle 'Parky'vloer. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de moderne badkamer, de wasruimte en de 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is overigens voorzien van vloerverwarming. De wasmachine en droger zijn praktisch opgesteld in een afgesloten wasruimte. De 1e verdiepingsvloer is ook bedekt met een fraaie 'Parky' vloer. 2e Verdieping: Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping van de woning. Dit betreft nu één open ruimte/slaapkamer met knieschotruimte, maar hier kunt u prima een overloop en 2 slaapkamers realiseren. Mogelijkheden genoeg dus. De inpandige garage, met spouwmuur, is vanaf de hal te bereiken. BIJZONDERHEIDEN: - Bouwjaar 1985 - Energielabel A - Woonoppervlak 156 m² - Perceeloppervlak 299 m² - Bruto inhoud 519 m³ - Zonnepanelen (14 stuks) - Kunststof kozijnen met nagenoeg geheel triple glas - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. toilet) - Vloerverwarming badkamer - Luxaflex in ramen verwerkt - CV ketel Nefit Trendline(2015) - Alarminstallatie - Elektrisch bedienbaar zonnescherm - Inpandige garage (spouwmuur) - Achtertuin op het Zuiden grenzend aan het water - Eigen oprit - Rustige en fraaie ligging - Bos steenworp afstand - Voorzieningen op loopafstand Wilt u deze mooie woning bezichtigen? Mail dan naar Eikenaar Makelaardij. 'U bent van harte welkom aan de Hoefslagmate 60 te Zwolle'

Hipoteca berekenen

€ 655.000

Coste del comprador (estimado): € 14.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 669.950

3,04%

Anualmente

%

€ 32.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 655.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
619 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8014

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.