Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZA Makelaardij

Hogenkampsweg 64

8022DJ Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.257

Galería de fotos

Hogenkampsweg 64 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil jij centraal, veilig en comfortabel wonen op korte afstand van de gezellige binnenstad van Zwolle? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van dit fijne vier-kamer-appartement in de geliefde wijk Dieze! Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van een verduurzaamd appartementencomplex en beschikt over buitengewoon veel bergruimte. Niet alleen is er op de begane grond een ruime berging aanwezig. Ook op de bovenste verdieping van het complex is een grote bergzolder gesitueerd. Hierdoor heeft u meer dan voldoende ruimte voor het opslaan van uw spullen. Bovendien is het appartement voorzien van twee balkons, waardoor u zowel van de zon als de schaduw kunt genieten. Vanwege de gunstige ligging van het appartement in de straat kunt u op het balkon aan de voorzijde in de zomer nog lang genieten van de avondzon. Daarnaast kunt u hier iedere dag profiteren van veel privacy, omdat er aan de voor- en achterzijde niet direct woningen zijn gebouwd. In de afgelopen jaren is er aandacht besteed aan het verduurzamen van het complex met muurisolatie, HR++ beglazing en vijf zonnepanelen. Hierdoor is het appartement niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel. In combinatie met de goede locatie niet ver van de binnenstad, winkelcentrum Diezerpoort en de oprit van de A28, maakt dit een heerlijke plek om te wonen! De centrale entree op de begane grond is afgesloten en voorzien van een bellentableau, intercom en brievenbussen. Door middel van de trapopgang bereikt u de voordeur van het appartement. Wanneer u de voordeur opent komt u uit in een ruime hal met een separaat toilet. Vanuit de hal kunt u tevens de woonkamer bereiken. De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Door het plaatsen van een wand is er een extra (eet)kamer gerealiseerd met een deur naar het balkon aan de achterzijde. U kunt deze wand eenvoudig verwijderen, waardoor u een grotere woonkamer kunt realiseren indien gewenst. De keuken is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap en een boiler. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan er één is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Een nette badkamer, met een douche en een wastafel, maakt het woonprogramma van dit fijne appartement compleet. Kortom: Zoek jij een comfortabele woning op korte afstand van alle voorzieningen? Stop dan met zoeken en maak een afspraak om dit vier-kamer-appartement te bezichtigen. Indeling appartement: Entree/hal met toilet (blauw-wit) voorzien van fonteintje. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartementencomplex. Aansluitend aan de woonkamer treft u een eetkamer aan. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde van het appartementencomplex. U kunt eenvoudig de eetkamer bij de woonkamer aantrekken, waardoor u een zeer royale woonkamer kunt realiseren. Dichte keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap en boiler. Twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wasmachineaansluiting. Badkamer (blauw-wit) met douche en wastafel. Het appartement is voorzien van bijzonder veel bergruimte door een grote berging op de zolderverdieping van het appartementencomplex én een ruime berging op de begane grond. Bijzonderheden: Het appartement beschikt over vijf zonnepanelen, muurisolatie en HR++ beglazing. Hierdoor is de woning niet alleen energiezuinig, maar ook comfortabel. De vijf zonnepanelen wekken op dit moment meer op dan wordt gebruikt. Dit zorgt voor lage energielasten. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 322,04 per maand. Voorschot stookkosten (blokverwarming) € 78,79 per maand. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Op het balkon aan de voorzijde kunt door de gunstige ligging in de straat lang genieten van de avondzon. Het appartement is zeer centraal gelegen op korte afstand van de binnenstad, een winkelcentrum en de oprit van de A28. Door de berging op de begane grond en een grote bergzolder heeft u hier meer dan voldoende ruimte om uw spullen op te slaan. Ontzettend veel privacy, omdat er aan de voor- en achterzijde geen woningen zijn gebouwd. Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Hogenkampsweg64.nl.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8022

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.