Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Hugo de Vrieslaan 17

8024BL Zwolle • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 4.842

Galería de fotos

Hugo de Vrieslaan 17 Zwolle
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale semi-bungalow met 2 woonkamers en een gelijkvloers woonprogramma op de begane grond én nog 3 extra kamers met tweede badkamer op de verdieping, dat kan in deze goed onderhouden vrijstaande bungalow met garage, gelegen op een mooie en rustige locatie in Berkum aan de Hugo de Vrieslaan 17. De woning is gebouwd in 1968 en is onderdeel van een ruim opgezet deel van de wijk Berkum, waar veel semi-bungalows en 2/1 kap woningen op royale percelen zijn gebouwd. Een groene wijk, met veel 'groene' tuinen rondom de woningen en brede groenvoorzieningen in de straten. De ligging is bovendien bij het buitengebied met haar prachtige Vecht. Een wijk waar rustzoekers en wandelaars zich comfortabel zullen voelen en waar een goed buurschap belangrijk is. Het huis is door de huidige eigenaren goed onderhouden en geheel up-to-date. Niet alleen esthetisch, maar ook aan woningverbetering en isolatie is aandacht besteed. De beglazing bestaat uit dubbel glas en vele ramen zijn onlangs vervangen voor HR++ glas, tevens zijn de spouwmuren opnieuw geïsoleerd; en er is dakisolatie aanwezig. Er is een dakkapel aan de voorzijde geplaatst, waardoor een tweede badkamer is gerealiseerd. Er zijn zonnepanelen geplaatst in 2022 en in 2025 is een hybride warmtepomp geïnstalleerd. Daarnaast heeft het huis een relatief jonge keuken en maar liefst 2 keurige badkamers (begane grond gerenoveerd, verdieping 2015). De indeling is ideaal! Met name voor diegene die een gelijkvloers woonprogramma wenst. Zo is er een goede slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. Bijzonder fijn bovendien, zijn de 2 separate woonkamers, welke elk zijn eigen sfeer heeft. Heel prettig wanneer er verschillende functies in huis wenselijk zijn en een ieder zijn eigen 'ruimte' nodig heeft of hobby/werkplek wenst. De tuin is onlangs geheel opnieuw aangelegd. Diverse terrassen met een veranda, fraaie borders met een grote diversiteit aan beplanting. Niet te veel onderhoud, maar wel veel genot! Er is naast de aangebouwde garage, nog een extra houten blokhut aanwezig. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm geplaatst en diverse ramen beschikken over zonwering. Aan de voorzijde is er een handige oprit met carport, daardoor parkeer je altijd op eigen terrein. De aangebouwde stenen garage heeft een mooie hoogte met kap, waardoor een vliering is gerealiseerd. De garage is zeer compleet uitgevoerd, in steen opgetrokken, verwarmd, voorzien van water en elektra, een bergvliering en wordt tevens gebruikt voor de opstelling voor het witgoed aanwezig. Indeling: Begane grond: royale entree met veel lichtinval, trapopgang, moderne meterkast, keurig toilet, handige provisiekast en de doorgang naar de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer (1) is aan de zonkant van de woning gelegen en door de ramen aan 3 zijden is deze dan ook erg licht! Deze kamer beschikt over een open haard en toegang tot de keuken. De keuken is vernieuwd in 2019 en beschikt dan ook over een complete keukeninrichting van goede kwaliteit. De voornamelijk Siemens apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Er zijn veel lades, dus volop voorraad-/opbergruimte! De tweede woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis, de westzijde. Mede door de fraai aangebouwde veranda en de warme houten parketvloer, is dit een gezellige, sfeervolle kamer. De 2 sfeervolle tuindeuren geven toegang tot de veranda en tuin. De slaapkamer op de begane grond is keurig van formaat en ligt naast de badkamer, welke is uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: opvallend op deze verdieping is de gunstige ruimte. Doordat er 2 dakkapellen aan de achterzijde aanwezig zijn en nog een 3e aan de voorzijde, komen alle ruimtes goed tot hun recht. Er zijn 2 royale slaapkamers, een 3e meer bescheiden kamer en een zeer handige 2e badkamer, welke in 2015 is geplaatst en uitgevoerd met toilet, urinoir, wastafel en douche. Er is kastruimte ingebouwd en de overloop is dusdanig groot dat je hier volop ruimte hebt voor de opstelling van de cv-ketel, warmtepomp en extra bergruimte. Algemeen: - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - 2 woonkamers - 2025 v.v. hybride warmtepomp - 9 zonnepanelen aanwezig - Goed geïsoleerd, deels dubbel en deels HR++ glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie - Woonoppervlakte 165m2 excl. garage - Zonnig perceel 613m2 groot - Energielabel C (oud label, hybride warmtepomp hierin nog niet meegenomen)

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
613 m²
Contenido
736 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8024

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.