Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

Huibertplaat 85

8032DH Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.988

Galería de fotos

Huibertplaat 85 Zwolle
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim appartement met uitzicht op groen en water in Aa-landen! In de geliefde wijk Aa-landen bieden wij dit lichte en ruime 4-kamer hoekappartement aan, gelegen op de derde woonlaag met een ruim terras op het oosten. Door de ligging geniet u hier van extra privacy en een vrij uitzicht over het water en de groene omgeving. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de voormalig derde slaapkamer die toegang biedt tot het terras – een heerlijke plek om in de ochtendzon te genieten van het uitzicht. Verder is er een badkamer met ligbad, een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Op de begane grond bevindt zich bovendien een tweede, externe berging. Met een woonoppervlakte van 84 m², een praktische indeling en een rustige, groene ligging is dit een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Entree complex: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping: Entree van het appartement met hal en toegang tot de inpandige berging met de opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Via de interne trap bereikt u de woonverdieping. Derde verdieping (woonverdieping): Vanuit de hal met vaste kast zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht over de omgeving richting het winkelcentrum Aa-landen. De open keuken in rechte opstelling is praktisch ingericht en vormt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De derde slaapkamer is momenteel bij de woonkamer betrokken, wat zorgt voor extra leefruimte en lichtinval. Deze ruimte kan eenvoudig weer als derde slaapkamer in gebruik worden genomen en biedt toegang tot het ruime terras. De woning is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer heeft een ligbad en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Buitenruimte Het terras van circa 8 m² ligt op het oosten en is bereikbaar vanuit de kamer aan de achterzijde. Hier kunt u in de ochtend genieten van de eerste zonnestralen. Het terras biedt voldoende ruimte voor een zitje en kijkt uit over het groene en waterrijke gedeelte van de wijk Aa-landen. Een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van het uitzicht op de vijver en de parkachtige omgeving, met veel privacy en een beschutte ligging. Berging: Het appartement beschikt over twee bergingen. Op de begane grond bevindt zich een externe berging met elektra van ca. 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van seizoensspullen. Daarnaast is er op de tweede verdieping een praktische inpandige berging, voorzien van de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is geschikt voor extra bergruimte of huishoudelijke benodigdheden. Ligging: Het appartement bevindt zich in de groene en rustige wijk Aa-landen, een geliefde woonomgeving met volop voorzieningen in de directe nabijheid. Op korte loopafstand vindt u het winkelcentrum Aa-landen met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er in de wijk meerdere scholen, sportvoorzieningen en groenstroken aanwezig. Voor ontspanning en recreatie liggen de Dobbevijver, de Wijde Aa en het Westerveldse Bos op korte afstand. De binnenstad van Zwolle is met de fiets binnen tien minuten bereikbaar, terwijl de A28 en andere uitvalswegen in slechts enkele minuten met de auto te bereiken zijn. Algemeen: Het appartementencomplex is gebouwd in 1975, heeft een woonoppervlakte van 84 m², een inhoud van 278 m³, een terras van 8 m² en een externe berging van ca. 5 m². De servicekosten bedragen € 165,23 per maand. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement heeft energielabel E. Voorzieningen: Verwarming en warm water via een cv-ketel (Remeha Avanta, 2012). Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over een glasvezelaansluiting. Vaste projectnotaris Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
278 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.