Ir directamente al contenido
Logotipo de Voerman Greve Makelaardij

Jhr Strick van Linschotenlaan 3

8019AZ Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 1.400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.429.850

Precio de compra /m²: € 5.283

Galería de fotos

Jhr Strick van Linschotenlaan 3 Zwolle
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STATIG HERENHUIS VOL KARAKTER Wat een uitstraling en sfeer! Dit prachtige herenhuis ligt aan een van de meest geliefde lanen van het Veeralleekwartier. De royale dubbele villa is gebouwd in neorenaissance stijl en ademt de grandeur van begin vorige eeuw. Met kenmerken als een sfeervolle serre, siermetselwerk in verschillende kleuren baksteen, royale dakoverstekken en hoge plafonds met en-suite kamers en paneeldeuren met lijsten, is dit een huis met echte klasse. De woning maakt deel uit van een karakteristieke rij van vijf voorname dubbele villa’s aan weerszijden van de Jhr Strick van Linschotenlaan. Zowel binnen als buiten is de authentieke architectuur opvallend goed bewaard gebleven. De huidige eigenaar heeft hier jarenlang met veel plezier gewoond. De woning vraagt om modernisering, maar juist dat maakt dit een unieke kans voor liefhebbers van klassieke panden: breng de woning naar de tijd van nu, mét behoud van de prachtige historische details en sfeer. RIANT PERCEEL IN DE VEERALLEE De villa staat op een royaal perceel dat zowel voor, naast als achter het huis ligt en deels wordt omzoomd door volwassen bomen. De tuin is bijna 50 meter diep en biedt volop privacy en mogelijkheden. Denk aan een groot terras, een veranda of zelfs een vrijstaand bijgebouw of garage. Het bestemmingsplan biedt hier ruimte voor. De voortuin wordt fraai afgesloten door een historisch hekwerk dat het geheel extra allure geeft. PRACHTIGE LIGGING AAN EEN STATIGE LAAN De Jhr Strick van Linschotenlaan is een brede, rustige en groene laan met indrukwekkende boompartijen. De straat is aan één zijde afgesloten, waardoor er nauwelijks verkeer is en parkeervoorzieningen ruim aanwezig zijn. De laan is mandelig eigendom en voorzien van een erfdienstbaarheid ten behoeve van de bewoners. De ligging is ideaal: op loopafstand van de historische binnenstad van Zwolle met al haar winkels, restaurants en cultuur. Ook het park Het Engelse Werk en het prachtige IJssellandschap liggen binnen handbereik. Het NS-station bereik je in slechts vijf minuten fietsen en de A28 ligt op enkele autominuten afstand. Het Veeralleekwartier staat bovendien bekend als een fijne, kindvriendelijke wijk met een actieve buurtvereniging, gezellige speelpleintjes, een tennisclub en een hechte gemeenschap. Een heerlijke plek om te wonen! Ben je enthousiast geworden en droom je van wonen in een statig huis op een bijzondere locatie? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: Via de fraaie voordeur met vestibule betreed je de hal met garderoberuimte, imposant trappenhuis en toilet. Aan de rechterzijde ligt de royale kamer-en-suite van maar liefst 10,5 meter diep, bestaande uit een woonkamer, zitkamer en serre. De houten parketvloer, hoge plafonds en een originele schouw met open haard zorgen voor een statige, warme sfeer. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich een ruime werk- of slaapkamer (ca. 15 m²) eveneens met originele schouw en open haard. De dichte keuken is royaal van formaat en biedt toegang tot de tuin. Kelder: Vanuit de gang is de praktische kelder bereikbaar (hoogte circa 1,70 m), ideaal als wijnkelder of opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-installatie. Eerste verdieping: De prachtige trap leidt naar een royale overloop met apart toilet. Op deze verdieping zijn drie zeer ruime slaapkamers, allemaal met hoge plafonds en vaste kasten. Vanuit de achterste slaapkamer is er toegang tot een balkon. De badkamer is gedateerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is verrassend ruim met twee grote slaapkamers met vaste kasten en een kleinere kamer. Daarnaast is er een technische ruimte met de boileropstelling. Boven deze verdieping bevindt zich nog een bergzolder (niet bereikbaar via vlizotrap). ALGEMEEN EN BIJZONDER - Herenhuis met karakter en stijl. - Toplocatie: aan de rand van de Veerallee, een van de meest populaire lanen van de wijk. - Zeer ruim perceel van 1.371 m². - Een zee van leefruimte in huis.

Hipoteca berekenen

€ 1.400.000

Coste del comprador (estimado): € 29.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.429.850

3,04%

Anualmente

%

€ 70.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
265 m²
Área del lote
1371 m²
Contenido
1026 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8019

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.