Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Kadeneterkamp 56

8014CB Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.503

Galería de fotos

Kadeneterkamp 56 Zwolle
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en een tuin vol leven: hier woon je écht met plezier Sommige huizen voelen direct goed _ en dat geldt zeker voor Kadeneterkamp 56. Een verrassend ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin aan het groen en een warme, verzorgde sfeer die overal in huis voelbaar is. Met een woonoppervlakte van 127 m², een volledig vernieuwde benedenverdieping en een tuin waarin elk seizoen iets bloeit, is dit zo'n plek waar comfort, duurzaamheid en karakter elkaar moeiteloos vinden. Alles is tot in de puntjes onderhouden: van de nieuwe keuken tot de kunststof kozijnen met triple glas en de zonnepanelen op het dak. En dan die tuin... een groene droom vol vogels, privacy en kleur. Hier stap je elke dag je eigen stukje rust tegemoet. De buurt De woning ligt aan een rustig hofje in een fijne, kinderrijke wijk in Zwolle, waar buren elkaar kennen en kinderen nog met een bal op straat spelen. Onlangs heeft het plein een prachtige groene metamorfose ondergaan dankzij een buurtinitiatief om de biodiversiteit te versterken _ een mooi voorbeeld van betrokken buren die samen iets moois bouwen. Scholen, speeltuintjes, winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal op loopafstand. En terwijl je hier volop rust en ruimte ervaart, ben je ook zó in de bruisende binnenstad of op de snelweg richting de Randstad. Het beste van twee werelden dus: groen en gemoedelijk wonen met de stad binnen handbereik. Begane grond Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte al. De bijkeuken is ruim, licht, praktisch en strak afgewerkt met maatwerk kasten en een garderobe. Aangrenzend tref je de doorloop richting de woonkamer, voorzien van een nette toiletruimte. Achter de volgende deur ontvouwt zich een benedenverdieping die in 2023 is gemoderniseerd _ een frisse, eigentijdse leefruimte waar comfort en stijl hand in hand gaan. De keuken is het eerste wat opvalt: modern, greeploos en uitgevoerd in zachte wittinten met een licht grijs keramiek werkblad. Alle inbouwapparatuur is fraai geïntegreerd, van de inductiekookplaat met plafondafzuiging tot de combi-oven en vaatwasser. Door de open indeling blijf je tijdens het koken contact houden met het gezelschap in de woonkamer, en er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eethoek waaraan je gasten ook prima plaats kunnen nemen. De zithoek is ruim opgezet, met een grote schuifpui _ waardoor de woonkamer en tuin één geheel vormen. Op zomerse dagen zet je de schuifpui open en loop je zo het terras op, waar de geuren van lavendel en klimop je tegemoetkomen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte en rust. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, over de volle breedte van het huis, met grote ramen en een serene uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, eveneens ruim en licht, en er is nog een derde kamer; voorzien van een vaste wandkast. De badkamer oogt heerlijk fris: volledig vernieuwd in 2015, licht met warme grijstinten en voorzien van een ruime inloop regendouche, een strak wastafelmeubel met opzetkom en een tweede toilet. De tegels zijn glanzend, de afwerking modern _ een fijn begin en eind van de dag. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend groot en slim ingedeeld. Hier zijn nog twee slaapkamers te vinden, beide sfeervol en praktisch. De kamer aan de achterzijde kijkt uit op de groene boomtoppen achter het huis. Dankzij de dakkapel is er volop licht en ruimte ontstaan. De andere kamer is voorzien van een groot dakraam en is perfect als logeerkamer of tienerplek. Het geheel voelt fris, verzorgd en klaar voor jarenlang gebruik. Ook vind je op deze verdieping een aparte bergruimte waarin de cv-installatie netjes is weggewerkt. Buitenruimte Zodra je de schuifpui opent, begint het buitenleven. De achtertuin is een levend schilderij _ vol bloemen, klimrozen en geurige kruiden. De tuin is zorgvuldig aangelegd met aandacht voor beleving én biodiversiteit. Achterin staat een houten berging met overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten terwijl de regen zachtjes tikt op het dak. En wat deze plek echt bijzonder maakt: de tuin grenst direct aan een groenstrook met een klein bosje en speelse paadjes die je uitnodigen om even rond te dwalen. Geen achterburen, geen inkijk _ alleen rust, vogels en het zachte geritsel van bladeren. Hier vergeet je soms dat je gewoon in de stad woont. Bijzonderheden -Bijzonder ruime gezinswoning -Modern, uitstekend onderhouden en instapklaar -Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2023) -Nieuwe keuken (2023) -Nieuwe meterkast (2023) -Badkamer vernieuwd (2015) -Dakkapel met kunststof kozijnen (2008) -Dakbedekking vervangen (2021) -8 zonnepanelen geplaatst (2023) -Cv-ketel (2016, huur tot 2028) -Dak inspectie en -reparatie (2022) -Achtertuin met overkapping, berging en directe ligging aan groen -Zonwering achter aangebracht (2020) -Rustige, kindvriendelijke straat met buurtinitiatief vergroening (2025) Afsluiting Kadeneterkamp 56 is een huis dat alles in zich heeft: karakter, comfort en een vleugje buitenleven midden in de stad. Een plek waar het binnen altijd prettig is, en buiten nóg beter. Waar kinderen spelen, vogels fluiten en de avonden eindigen in goed gezelschap onder de pergola. Wil je het zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging _ dit huis laat zich niet in woorden vangen, je moet het voelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
439 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas KKHRE 36/30-A (gas gestookt uit 2016, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8014

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.