Ir directamente al contenido
Logotipo de AAN Makelaars

Klokkengieterlaan 9 307

8043BA Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 6.836

Galería de fotos

Klokkengieterlaan 9 307 Zwolle
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AAN Klokkengieterlaan 9-307 ligt dit luxe en energiezuinige hoekappartement met balkon en lift in nieuwbouwcomplex "De Schoonhorst". AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN GRAAG VIA FUNDA Op een rustige en verzorgde locatie in Stadshagen staat dit moderne en luxe afgewerkte 2 kamer hoekappartement te koop, gelegen op de derde verdieping van het recent gerealiseerde appartementencomplex De Schoonhorst. Een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en een prettige woonomgeving samenkomen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 49 m² en valt direct op door de hoekligging, waardoor er extra lichtinval is en een ruimtelijk gevoel ontstaat. De afwerking is strak en eigentijds, met een hoogwaardige PVC vloer en vloerverwarming in het gehele appartement. Deze vloerverwarming kan in de zomer ook koelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte met toegang tot het balkon. Dit balkon is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Aan de buitenzijde zijn screens aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en zonwering op warme dagen. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger in de badkamer geïntegreerd. Het appartement is volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd. Met energielabel A++ is dit een zeer energiezuinige woning. Er zijn drie zonnepanelen aanwezig die bijdragen aan lage energielasten. Verwarming en koeling verlopen via een collectieve warmtepomp, met individuele meting per appartement. Mechanische ventilatie zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. Het complex is voorzien van een lift en een afgesloten centrale entree met video intercom. De Vereniging van Eigenaren is professioneel beheerd. De ligging in Stadshagen is bijzonder prettig. In de directe omgeving zijn groen, water en wandelroutes te vinden. Winkelcentrum Stadshagen, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting het centrum van Zwolle of de snelweg. Kortom: Een modern, comfortabel en toekomstbestendig appartement, ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die zorgeloos willen wonen in een jonge en rustige woonomgeving. Bijzonderheden • Hoekappartement gelegen op de derde verdieping • Woonoppervlakte circa 49 m² • Modern en luxe afgewerkt • Volledig gasloos wonen • Energielabel A++ • Voorzien van vloerverwarming met koelfunctie in de zomer • Drie zonnepanelen aanwezig • Balkon met prettige buitenruimte • Buiten zonwering door middel van screens • Mechanische ventilatie aanwezig • Lift aanwezig in het complex • Kunststof kozijnen en goede isolatie • Rustige en verzorgde woonomgeving in Stadshagen • Nabij winkels, openbaar vervoer, groen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
140 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.