Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Koning Willem-Alexanderstraat 20

8019ZG Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 5.383

Galería de fotos

Koning Willem-Alexanderstraat 20 Zwolle
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2-onder-1-kapwoning met inpandige garage en een voor- en achtertuin. Gebouwd in 2017, met oog voor stijl en comfort. Deze royale twee-onder-een-kapwoning combineert jaren ’30 charme met het wooncomfort van nu. Met een woonoppervlakte van 167 m², een perceel van 291 m², een A+ energielabel, 14 zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming op de begane grond en een volledig geïsoleerde garage, is dit een toekomstbestendig familiehuis op een unieke locatie. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een kamer-en-suite, een sfeervolle open keuken, en een fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en een overkapping. De woning maakt deel uit van de jonge, in jaren ’30 stijl gebouwde wijkuitbreiding van de geliefde Veerallee. Die herkenbare architectuur – met roedes in de ramen, karakteristieke daklijnen en stijlvolle gevels – sluit naadloos aan op het charmante oude deel van de wijk. Maar achter die klassieke uitstraling gaat een moderne woonkwaliteit schuil. Aan de voorzijde grenst het huis aan een autoluw, groen pleintje met een speeltuin – een heerlijke plek voor kinderen én een waarborg voor privacy. Doordat er slechts een enkele rij woningen, loodrecht, aan de overzijde staat, geniet je hier van een semi vrij uitzicht en een gevoel van ruimte. Binnen ervaar je diezelfde combinatie van stijl en comfort. De kamer-en-suite op de begane grond biedt een prachtige leefruimte met dubbele deuren tussen het zit- en eetgedeelte, voorzien van stalen deuren en een visuele verbinding met de tuin. De open keuken sluit hier direct op aan en is een fijne plek om samen te komen – mét openslaande deuren naar de tuin voor zomerse dagen. De achtertuin is een groen toevluchtsoord, met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een overkapping waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De tuin is bereikbaar via zowel de woonkeuken als de garage, en natuurlijk ook via de achterom. De geliefde wijk 'Veerallee' staat bekend om haar brede straten, mooie pleintjes, veel groen en vele karakteristieke woonhuizen. Het Veeralleekwartier is een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met grotere en kleinere (heren)huizen van begin 1900 tot recent. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de A28, het NS-station en natuurlijk de gezellige binnenstad van Zwolle. Ook liggen diverse scholen en een kinderopvang op korte afstand van het huis. Verder zijn er veel veilige speelplekken voor kinderen, een goede tennisvereniging en een actieve wijkvereniging. Naast deze voorzieningen in de wijk ligt het Engelse Werk op loopafstand met een prachtig uitzicht over het IJssellandschap. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met de trapopgang naar boven, de meterkast, het toilet, een trapkast én toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. De begane grond is ingericht als klassieke kamer-en-suite, met aan de straatzijde een gezellige zithoek en aan de tuinzijde de eetkamer en open keuken. De stijl is warm en elegant, met een parketvloer, ingebouwde ensuitekasten en prachtige stalen deuren tussen de woon- en eetkamer. De royale eetkamer grenst aan de open keuken en aan de tuin, met openslaande deuren die zorgen voor een mooie verbinding met buiten. De keuken zelf is een fijne plek om te koken én samen te zijn: een rechte opstelling met een groot gasfornuis en oven, een strak spoeleiland met barretje, een Quooker en een design afzuigkap. Alles is met zorg gekozen en fraai afgewerkt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog twee comfortabele slaapkamers en een royale overloop met ruimte voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Ook hier is alles netjes afgewerkt en uitstekend onderhouden. Vliering: Middels een vlizotrap vanaf de overloop op de tweede verdieping is een flinke bergzolder bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,04%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
714 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR ECO 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8019

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.