Inhabitantes
134.147
Último año: 2026
Koningin Wilhelminastraat 18
8019AM Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 1.150.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.174.850
Precio de compra /m²: € 5.867
Galería de fotos
Descripción
PRACHTIGE EN KARAKTERVOLLE BENEDENWONING IN DUBBELBREED PAND Dit indrukwekkende herenhuis is in de afgelopen jaren getransformeerd naar een heerlijk familiehuis, met behoud van alle karakteristieke kenmerken. De hoge plafonds (circa 3,55 meter) met ornamenten, marmeren schouwen, glas-in-lood suitedeuren en de prachtige eiken visgraatvloer creëren een authentieke, luxe sfeer; stijlvol, maar nergens ouderwets. De ruime woonkeuken van bijna 22 m² biedt volop plek voor een grote eettafel en vormt een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. De living is ronduit royaal: de woonkamer van maar liefst 13,5 meter diep en 4.20 breed bestaat uit een klassieke kamer-en-suite en een lichte serre aan de tuinzijde. De breedte van het pand is 9.20 meter. Uniek is de ligging in het midden van de straat waardoor dit pand over het diepste perceel beschikt. De vorige eigenaar heeft het huis grondig gerenoveerd. De huidige eigenaar heeft het huis vervolgens met veel aandacht verder verfijnd. De eigentijdse en hoogwaardige afwerking zorgt voor een 'instapklaar' en luxe geheel. De combinatie van hoogwaardige materialen en de goede staat van onderhoud onderstrepen de monumentale klasse van dit Rijksmonument. TOPLOCATIE: WONEN IN HET GELIEFDE VEERALLEE-KWARTIER Het herenhuis ligt in het eerste deel van de geliefde Veerallee, aan de charmante Koningin Wilhelminastraat. Een brede straat met bloesembomen, waar monumentale woningen in kleur, vorm en detaillering prachtig van elkaar verschillen. Samen vormen ze een uniek straatbeeld in pure art-nouveaustijl. De ligging is ideaal: op loopafstand van de historische binnenstad met haar winkels, horeca en cultuur. Scholen en voorzieningen zijn dichtbij, ook het prachtige park Het Engelse Werk en het IJssellandschap liggen op loopafstand. Het NS-station ligt op 10 minuten lopen. Bovendien ben je met de auto zo op de A28. De Veerallee staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, actieve wijkvereniging, gezellige speelpleintjes, het Prins Clauspark, de goede tennisclub en de fijne sociale cohesie. Een wijk waar mensen graag wonen. MONUMENTALE ARCHITECTUUR De woning is een officieel Rijksmonument en werd in 1905-1906 ontworpen door de bekende architect G.B. Broekema. De kwalificatie dankt het pand aan de zuivere Art Nouveau-stijl en de uitzonderlijke gaafheid van het interieur. De gehele straatwand is in één keer ontworpen, waarbij Broekema subtiel varieerde met boogvormen, vensterafsluitingen, kleuren verblendsteen, balkons, erkers en loggia’s. Een prachtig voorbeeld van vroeg 20e-eeuwse architectuur. DIEPE STADSTUIN MET LUXE VERANDA EN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW De fraai aangelegde stadstuin van circa 17 meter diep en ruim 9 meter breed vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Zowel vanuit de serre als de woonkeuken stap je direct het terras op, met volop ruimte voor meerdere zitplekken en een royale eettafel. Het absolute hoogtepunt is het riante bijgebouw van maar liefst 70 m² (inclusief veranda), volledig in traditionele stijl gebouwd en uitstekend geïsoleerd. Dit hoogwaardige bouwwerk bestaat uit: een sfeervolle veranda met buitenkeuken. Perfect voor lange zomeravonden. Een ruime berging met volop opslagmogelijkheden. Dankzij de aanwezigheid van water, elektra en internet is het bijgebouw eenvoudig te gebruiken voor uiteenlopende functies: een praktijk of kantoor aan huis, gastenverblijf, atelier, hobbyruimte of mantelzorg. Het sedumdak is bovendien zichtbaar vanuit de woonkamer en geeft het geheel een groene, duurzame uitstraling. De tuin beschikt uiteraard over een achterom. INDELING Begane grond: Overdekte entree met vestibule en meterkast. Prachtige hal voorzien van een marmeren vloer, trapkast en luxe toilet met fonteintje. Werkkamer aan de voorzijde. Riante en sfeervolle kamer-en-suite met een serre aan de tuinkant. Via de openslaande tuindeuren in de serre bereikt men het zonneterras waar het volop genieten is van de zon. Zowel vanuit de hal en de woonkamer is de woonkeuken via een trappetje te bereiken. Het is een grote woonkeuken met Boretti fornuis en diverse andere apparatuur. Vanuit de keuken heeft men prachtig uitzicht en toegang tot de tuin. De originele buffetkast geeft de keuken een sfeervolle uitstraling. Tevens is er een fraaie wand met paneeldeuren waarachter de aansluitingen bevinden voor diverse apparatuur. Eerste verdieping: Via het fraaie trappenhuis en glas-in-lood deuren bereikt men de eerste slaapkamer en de tijdloze, moderne badkamer, beide voorzien van vloerverwarming. De badkamer is ruim en voorzien van ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en douche. Tweede verdieping: Op deze verdieping een overloop en grote walk in closet. Deze ruimte is ook te gebruiken als (kleine) slaapkamer. Tevens is er een ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Derde verdieping: Prachtige verdieping bestaande uit overloop met lichtkoepel en twee grote slaapkamers met elk een wastafel, met veel lichtinval. Tweede praktische badkamer met douche en toilet. Het bijgebouw bestaat uit een grote veranda met een gezellige buitenkeuken. Een grote berging met een gietvloer. Water, internet en elektriciteitsaansluiting. ALGEMEEN EN BIJZONDER - Rijksmonumentaal herenhuis met veel sfeer en karakter - Het betreft een appartementsrecht; bijdrage VVE € 206,- p.m. - Mooi bijgebouw met veranda, buitenkeuken en grote geïsoleerde berging - Verduurzaamd met behoud van karakter - Vier slaapkamers en een werkkamer.
Hipoteca berekenen
€ 1.150.000
Coste del comprador (estimado): € 24.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850
3,04%
Anualmente
%
€ 57.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.150.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 196 m²
- Contenido
- 775 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 60 m²
- Área del jardín trasero
- 105 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1903
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-04-2026
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnecollectoren
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zwolle
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.531
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Nivel académico
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Período de construcción del edificio
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
20.110
Etiqueta C
14.934
Etiqueta B
11.469
Etiqueta D
3.782
Etiqueta F
3.325
Etiqueta E
2.964
Etiqueta G
2.887
Etiqueta A+
2.253
Etiqueta A+++
1.367
Etiqueta A++++
1.125
Etiqueta A++
907
Etiqueta A+++++
18
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Número total de establecimientos empresariales: 17.790
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer viviendas in Zwolle
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Elzenlaan 31
8024ZG Zwolle
€ 575.000 k.k.
€ 4.228/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 274 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wulphof 45
8043JT Zwolle
€ 400.000 k.k.
€ 4.651/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Citadelstraat 10
8043PR Zwolle
€ 540.000 k.k.
€ 4.000/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Duiker 95
8043LP Zwolle
€ 580.000 k.k.
€ 4.462/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gruitmeesterslaan 8
8014CH Zwolle
€ 449.000 k.k.
€ 3.535/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Houtingkolk 15
8017NP Zwolle
€ 599.000 k.k.
€ 4.470/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Hornmarke 2
8016GS Zwolle
€ 498.000 k.k.
€ 5.134/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Belvédèrelaan 412
8043VD Zwolle
€ 949.500 k.k.
€ 4.356/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 218 m²
- Área del lote
- 604 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
