Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Leliestraat 57

8012BL Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.510

Galería de fotos

Leliestraat 57 Zwolle
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gerenoveerde, statige jaren '30 hoekwoning op geliefde locatie in Assendorp. Deze gerenoveerde hoekwoning met achterom is gesitueerd in het populaire jaren '30 deel van de wijk. De wijk kent tal van buurtwinkels, scholen, sportverenigingen en is gelegen dicht bij het centraal station. Met het Wezenlandenpark, diverse winkels, scholen en de binnenstad op loop-/fietsafstand is ook natuur en recreatie voor zowel jong als oud binnen handbereik. De woning is gebouwd omstreeks 1931 en in 2017/2018 nagenoeg volledig gerenoveerd naar de wensen van de huidige tijd. Op de beneden verdieping is een open keuken met grote schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Daarnaast is het plafond volledig vernieuwd, gestuukt en voorzien van inbouwspots. Ook het minder zichtbare werk is destijds aangepakt, zo is al het elektra vervangen, is het huis aangesloten op de riolering en zijn alle leidingen vernieuwd. Ondanks deze grondige verbouwing is het, door behoud van authentieke elementen zoals de originele terrazzovloer, paneeldeuren en de zichtbare houten balken op de 2e verdieping, heel goed gelukt om het karakter in deze jaren '30 woning te behouden. Kortom een instapklare, goed ingedeelde karakteristieke woning waar je weinig meer aan hoeft te doen! De tuin is erg verzorgd en via het naastgelegen pad ook via de zij-ingang te bereiken. Zeker voor deze wijk en ligging mag het een ruime tuin genoemd worden! Door de onderhoudsvriendelijke afwerking kun je hier zonder meer heerlijk van het buitenleven genieten. Erg praktisch, achter op het perceel is een grote houten schuur aanwezig waar je de fietsen en tuinspullen eenvoudig kunt stallen. Begane grond: Entree, hal met (vernieuwde) meterkast, een ruime toiletruimte met raampje én een kelder. De woonkamer is voorzien van strakke wanden en plafonds (stuc), een moderne vloerafwerking en sfeervolle gashaard. De royale schuifpui zorgt bovendien voor veel lichtinval. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een inductieplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi oven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 2 mooi ruim!) en de complete badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Ook vind je hier de wasmachine aansluiting en c.v. ketel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is deze open zolderruimte bereikbaar. Deze ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en dakisolatie. Het is mogelijk om in deze ruimte één of twee slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: - 2017 grondig gerenoveerd - Ruime schuur met ruimte voor meerdere fietsen - Authentieke elementen - 3 slaapkamers (mogelijkheid voor meer op de zolder) - Schuifpui en dakraam zolder verouderd - Thans vrij parkeren in de straat

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8012

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.