Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

Linnenweverstraat 32

8043EP Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.480

Galería de fotos

Linnenweverstraat 32 Zwolle
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, verzorgd en instapklaar! Deze moderne tussenwoning met vernieuwd sanitair en zonnige tuin op het westen biedt comfortabel wonen op een fijne plek in Zwolle! Aan de Linnenweverstraat 32 in Zwolle staat deze verzorgde en eigentijdse tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke straat met speelvoorzieningen voor de deur. De woning combineert comfort, licht en een praktische indeling met een moderne afwerking en een fijne tuin op het westen. Met een woonoppervlakte van 77 m², een externe bergruimte van 5,2 m² en een inhoud van 275 m³ biedt deze woning alles wat u zoekt in een prettig woonhuis. In 2023 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd, waardoor het huis direct instap klaar is. Dankzij de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en de goede staat van onderhoud is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en het toilet met fontein. De begane grond is afgewerkt met een fraaie houten parketvloer en heeft een prettige, open indeling. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel licht en een directe verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een strakke kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, een combi-oven en een Siemens vaatwasser. Een fijne plek voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. erste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn licht, praktisch van indeling en bieden volop ruimte voor een bed, kast of werkplek. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in moderne tinten. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regen- en handkraan, een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, een watercloset en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De achtertuin ligt op het westen, waardoor u hier van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een bestrate zithoek en een gazon. De tuin is bereikbaar via een achterom. Berging: Achterin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Ligging: De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving met veel jonge gezinnen en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Voor de deur is een klein speeltuintje, ideaal voor kinderen. De buurt kenmerkt zich door moderne architectuur en een verzorgd straatbeeld. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u de Zwolse binnenstad of het station, en via de IJsselallee rijdt u eenvoudig richting de A28. Algemeen: De woning is gebouwd in 1999, heeft een woonoppervlakte van 77 m² en heeft een inhoud van 275 m³. De woning staat op een perceel van 104 m² eigen grond. De woning heeft energielabel B. Voorzieningen: De woning wordt verwarmd door middel van een CV-ketel Intergas HRE (2015). Er is een glasvezelaansluiting. Aanvaarding: eind mei 2026 Vaste notaris: Vechtstede Notarissen Zwolle Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
275 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.