Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Amerom Makelaardij

Lorentzlaan 32

8024XL Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.128

Galería de fotos

Lorentzlaan 32 Zwolle
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage in de geliefde wijk Berkum! Welkom aan de Lorentzlaan 32, gelegen in de geliefde wijk Berkum in Zwolle. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit voor meerdere auto's en een zonnige achtertuin biedt volop wooncomfort. De woning is gebouwd in 1969, door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten verduurzaamd. Er is onder meer spouwmuurisolatie, vloerisolatie (2025), airconditioning en 11 zonnepanelen. De ligging aan een rustige, brede laan met veel groen maakt het woongenot compleet. Een heerlijke woning waar u en uw gezin, in een dorps omgeving, fijn kunnen wonen. Indeling Begane grond Entree / ruime hal met de meterkast, de toiletruimte met het toilet en een fonteintje. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Een airco-unit zorgt voor comfort op warme dagen, terwijl een sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid in de winter. De ruimte biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek en heeft mooi zicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken met plavuizenvloer en comfortabele vloerverwarming. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met wasemkap, een combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de zeer praktische voorraadkelder en de achtertuin. Vanuit de hal heeft u via een vaste trap toegang tot de … Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich totaal vier slaapkamers. Drie grote slaapkamers en één kleinere kamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en twee aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamers beschikt over een wastafel, vaste kasten en toegang tot een balkon op het zuiden. Tevens is deze kamer voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een wasmachineaansluiting. Er is tevens vloerverwarming aanwezig. De overloop biedt toegang tot alle kamers en een vaste trap naar de zolder. Tweede verdieping De zolder is ingericht met een ruime voorzolder en een royale vijfde slaapkamer. Er is extra bergruimte onder de schuine kap en achter de knieschotten. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een werkplek, speelkamer of logeerkamer. U zou een dakkapel kunnen plaatsen op deze zolderverdieping om extra ruimte / (slaap-)kamers te realiseren. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin op het zuiden. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en een zonnig terras. Aan de woning is een zonnescherm bevestigd voor extra comfort op warme dagen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier van zon van 's ochtends tot 's avonds. In de achtertuin bevindt zich tevens een overkapping, ideaal als beschutte loungeplek of praktische opbergruimte. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt directe toegang tot de garage. Garage Naast de woning bevindt zich een Geschakelde / vrijstaande stenen garage van circa 18 m², voorzien van elektra. De garage is bereikbaar via een dubbele deur aan de voorzijde en via de tuin. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ligging De Lorentzlaan ligt in Berkum, een wijk die bekend staat om haar rustige, groene karakter en het dorpse gevoel binnen de stad. De wijk is ruim opgezet en grenst aan het buitengebied van Zwolle, met de Vecht en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich volop voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum, wijkcentrum De Weijenbelt, openbaar vervoer en andere buurtvoorzieningen. De Zwolse binnenstad en het station zijn binnen ca. 10 minuten per fiets bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op de Ceintuurbaan zit je bovendien zo op de A28 of N35 – de route richting Raalte, Nijverdal en Enschede. Een fijne locatie voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid weet te waarderen. Algemeen De woning is gebouwd in 1969, heeft een woonoppervlakte van 132 m², een kelder van 6 m², een balkon van 4 m² en een garage van 18 m². De inhoud bedraagt 489 m³. Het perceel is 264 m² groot. De woning heeft energielabel C. Voorzieningen De woning is uitgerust met een Intergas Combi Compact CV-ketel uit 2020. In de keuken en badkamer is vloerverwarming aanwezig. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en geïsoleerd met spouwmuur- en vloerisolatie (2025). Daarnaast zijn er 11 zonnepanelen (SolarEdge). Voor extra comfort tijdens warme dagen is er airconditioning geplaatst in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Wilt u wonen op een fijne en rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik én volop ruimte voor uw gezin of werk aan huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Lorentzlaan 32 in Zwolle. Wij laten u deze woning graag zien! Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combi Compact (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8024

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.