Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Swoll Makelaars

Ludekenskamp 27

8014ER Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Karssen Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.733

Galería de fotos

Ludekenskamp 27 Zwolle
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Gerenlanden in Zwolle staat deze verrassend ruime tussenwoning met aangebouwde garage en eigen parkeerplaats. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar méér ruimte, comfort én een groene woonomgeving. De woning ligt aan de achterzijde vrij aan een park en combineert rust en privacy met een gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en diverse voorzieningen. Met maar liefst zeven kamers, waarvan vijf slaapkamers, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. De woning is gebouwd in 1980 en in de loop der jaren gemoderniseerd en deels aangepast, waaronder een vergroting van de keuken. De speelse indeling op de begane grond zorgt voor een sfeervolle en knusse woonkamer aan de voorzijde en een royale eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer is voorzien van een houtkachel en een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. De open keuken beschikt over een inbouwkeuken met diverse apparatuur en biedt prettig zicht op de leefruimte. Vanuit de hal is de aangebouwde garage bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger – praktisch en binnendoor bereikbaar. De verdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast is de vloer nageïsoleerd (Tonzon), wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De woning beschikt over 16 zonnepanelen en wordt verwarmd via een Remeha HR CV-ketel uit 2016. De achtertuin is gelegen op het oosten en grenst direct aan een park. Hier geniet u van een vrij en groen uitzicht zonder directe achterburen – een heerlijke plek voor kinderen om te spelen of om in alle rust te genieten. Pluspunten op een rij - gelegen in een groene, speels opgezette en kindvriendelijke wijk; - vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan park; - aangebouwde garage en eigen parkeerplaats; - 14 zonnepanelen; - kunststof kozijnen met HR++ glas op de verdiepingen; - vijf slaapkamers en in totaal zeven kamers; - gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en voorzieningen; - basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum op loopafstand; Indeling Begane grond: Hal/entree | Aangebouwde garage | Toilet | Keuken | Eetkamer | Trapkast | Woonkamer Eerste verdieping: Drie slaapkamers | Badkamer | Overloop | Vaste kast Tweede verdieping: Slaapkamer | Twee kamers | Overloop Derde verdieping: Zolder (via vlizotrap) Voorzieningen en bijzonderheden - warm water en verwarming via de CV-ketel (Remeha HR, bj. 2016) en een extra 150L boiler (direct aangesloten op de zonnepanelen) - woon- en eetkamer voorzien van massief houten vloerdelen; - eetkamer met houtkachel en schuifpui naar de achtertuin; - open keuken met inbouwkeuken en apparatuur; - drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel; - drie kamers op de tweede verdieping, waarvan één slaapkamer; - ruime zolderberging op de derde verdieping met twee dakvensters; - achtertuin gelegen op het oosten en grenzend aan een park; - gemoderniseerde groepenkast met 3-fase aansluiting; Kortom: een verrassend ruime en complete gezinswoning op een fijne plek in Zwolle Zuid. Bent u op zoek naar extra leefruimte, een groene woonomgeving en praktische voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
634 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8014

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.