Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Mannagras 19

8043KC Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 729.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 745.430

Precio de compra /m²: € 5.207

Galería de fotos

Mannagras 19 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een uniek huis op een plek waar alles samenkomt Aan de rand van het geliefde ‘Pad & Tuin’ in Stadshagen staat een woning die zich eigenlijk niet in woorden laat vangen. In 2001 werden hier een aantal markante gezinswoningen gebouwd met een uitgesproken architectuur: speels, licht, ruim en verrassend. Deze zogenaamde *Molenwoningen* zijn zeldzaam, geliefd en bijzonder. En nu is nummer 19 te koop. Deze royale twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage ligt op een van de mooiere plekken van de wijk. De ligging is geweldig: aan de voorzijde kijk je weids uit over park, terwijl je op steenworp afstand woont van de Stadshoeve, het winkelcentrum én de Milligerplas. Maar ook de woning zelf maakt direct indruk. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het op: dit is geen standaard huis. Het plafond rijst hoog op tot in de nok, met houten balken die de ruimte karakter en warmte geven. Grote, brede raampartijen aan beide zijden waaronder openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de diepe, groen aangelegde voor- en achtertuin. De sfeer is open, licht en tegelijk behaaglijk. Een centraal geplaatste schouw met sfeervolle kachel vormt het hart van de ruimte; hier wil je zijn op koude winteravonden. De keuken, met het voor deze woning zo kenmerkende boograam, staat ook in directe verbinding met de tuin via een tweede deur. Alles voelt hier open, luchtig en tegelijk behaaglijk. Dit is een plek waar je leeft, samenkomt en tot rust komt. Met vier slaapkamers, een badkamer en als kroon op de woning een heerlijk dakterras op de vierde verdieping – gericht op het zuidwesten – is dit een huis dat met recht het label ‘bijzonder’ verdient. Vanaf het dakterras strekt het uitzicht zich uit over het park en de wijk; een plek waar je tot rust komt, borrelt met vrienden of simpelweg geniet van de zon die langzaam ondergaat. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met 9 zonnepanelen. Daardoor is de woning duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst. Wonen op deze plek betekent het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur aan je voeten, met alle voorzieningen van Stadshagen binnen handbereik. Dit is geen huis dat zich makkelijk laat vangen in woorden. Dit moet je voelen, ervaren én zien. Indeling Begane grond De woning heeft twee entrees: aan de voorzijde én zijkant. Via de voordeur kom je binnen in een hal die in open verbinding staat met de tweede hal, waar zich de trapopgang, meterkast en toiletruimte bevinden. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkeuken, voorzien van een strakke rechte opstelling en een hoge kastenwand met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer: een indrukwekkende ruimte met een plafond tot in de nok, zichtbare balken, veel lichtinval én een centraal geplaatste schouw met gaskachel. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een lichtgrijze tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop. Tweede verdieping Eén verdieping hoger vind je een derde slaapkamer, een aparte berging en de ruim opgezette badkamer. Deze is compleet ingericht met een vrijstaand bad op pootjes, een dubbele wastafel met meubel, een separate douche en een toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Derde verdieping De bovenste etage bestaat uit een royale overloop met aansluitingen voor wasapparatuur, een kast met de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een vierde slaapkamer en aan de voorzijde het riante dakterras, gericht op het zuidwesten met vrij uitzicht over het omliggende groen. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn allebei groen aangelegd, met meerdere terrassen waar je zowel in de zon als in de schaduw een fijne plek vindt. De achtertuin biedt volop privacy, is fraai omsloten door volwassen beplanting en grenst aan de vrijstaande garage met openslaande deuren. Bijzonderheden De woning is in de periode van 2019 tot 2023 op meerdere punten gemoderniseerd. Enkele van de belangrijkste verbeteringen: * Nieuwe voordeur en binnendeur geplaatst in de hal * Openslaande deuren in de garage geplaatst * Nieuwe tegelvloer op de begane grond met vloerverwarming (in woonkamer en keuken) * Nieuw tapijt op de trappen, slaapkamers en zolder * Plafond woonkamer afgewerkt en voorzien van houten balken * Vernieuwd binnenschilderwerk * Aftimmering derde verdieping vernieuwd * Zink aangebracht op de balken van het dakterras en deels op de gevelbeplating * Vernieuwde zinken goten en regenpijpen

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
618 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.