Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZA Makelaardij

Melissepad 18

8042HV Zwolle • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wapenveld

Galería de fotos

Melissepad 18 Zwolle
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de mooie wijk Westenholte, met aan de voorzijde een schitterend vrij uitzicht over de weilanden, staat deze leuke tussenwoning op een perceel van 168m². Door deze goede ligging kunt u hier iedere dag genieten van mooie vergezichten en veel privacy! De woning is ruim van opzet met op de begane grond een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen, laminaatvloer en een vaste kast. Vanuit de woonkamer kijkt u schitterend weg over een groenstrook, waterpartij en de achterliggende weilanden. Aan de achterzijde van de woning is een luxe open keuken gesitueerd met een natuurstenen aanrechtblad, spoeleiland en inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De entree, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel, waardoor u de ruimte optimaal kunt gebruiken. De derde slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel, aansluiting voor een wasmachine en een dakraam. Via een vlizotrap kunt u de grote bergzolder bereiken met mv-box en cv-opstelling (Remeha Avanta, 2023). In de diepe achtertuin is het heerlijk toeven. De tuin is keurig verzorgd en voorzien van sierstraatwerk, vijver, overkapping en een stenen berging. Als mooi pluspunt is de woning op de eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Hierdoor is de woning niet alleen energiezuinig, maar ook buitengewoon comfortabel. Kortom: Bent u op zoek naar een leuke tussenwoning waar u iedere dag kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Melissepad18.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen, diepe trapkast, laminaatvloer en een prachtig vrij uitzicht. Luxe open keuken met natuurstenen aanrechtblad, spoeleiland en inbouwapparatuur: 5-pits-gaskookplaat, wasemkap, magnetron, koelkast, vaatwasser (2023) en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: Overloop. Grote (ouder)slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Derde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Badkamer met douche, wastafel, dakraam en aansluiting voor een wasmachine. Tweede verdieping: Via vlizotrap naar grote bergzolder met mv-box en cv-opstelling (Remeha Avanta, 2023 - huur). Bijzonderheden: Vanuit de woning heeft u een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook, waterpartij en achterliggende weilanden. Fraai aangelegde achtertuin met vijver, sierbestrating, overkapping en een stenen berging. De asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Schilderwerk buiten 2024. Is uw interesse voor deze leuke tussenwoning op een zeer goede locatie gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Melissepad18.nl.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8042

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.