Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Mosselkreek 14

8032JB Zwolle • Overijssel

Bajo precio

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 4.413

Galería de fotos

Mosselkreek 14 Zwolle
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ideale HOEKwoning voor wie op zoek is naar een bijzondere woning mét karakter! Soms kom je een woning tegen die nét even anders is. Deze geschakelde woning is daar een treffend voorbeeld van. De bijzondere architectuur geeft het geheel een eigen karakter, terwijl de royale raampartijen en speelse indeling zorgen voor een aangenaam lichte en open woonbeleving. Binnen ervaar je direct het comfort van een woning die met zorg is bewoond en netjes is onderhouden. Hier woon je in een huis dat niet alleen praktisch is, maar ook een fijne, warme uitstraling heeft. De woning heeft een woonoppervlakte van 104m2, is voorzien van muurisolatie, 11 zonnepanelen, energielabel C en beschikt over een 3 fase oplaadpunt voor een elektrische auto. De 'Krekenbuurt' in de Aa-landen is één van de meest karakteristieke woonbuurten van Zwolle. Deze bijzondere wijk, ontworpen in de jaren ’70 door architect Benno Stegeman, valt op door haar speelse woonerven, markante lichtkoepels en de sterke architectonische samenhang. De groene inrichting en kleinschalige hofjes zorgen voor een rustige, beschutte woonomgeving met een geheel eigen uitstraling. Voorzieningen zoals scholen, het uitgebreide winkelcentrum van de Aa-landen en recreatiegebied de Wijde Aa bevinden zich op korte afstand. Een buurt waar het plezierig wonen is met een geheel eigen uitstraling – herkenbaar, geliefd en sinds 2016 ook aangewezen als Gemeentelijk monument. Indeling: Begane grond: De overdekte entree biedt toegang tot een lichte hal, toilet voorzien van een fonteintje, de inpandige berging, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en verrast direct door de royale en open opzet en het overvloedige daglicht dat via de grote raampartijen en openslaande deuren naar binnen stroomt. De indeling is speels en tegelijkertijd logisch, met een duidelijke verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Centraal in de ruimte bevindt zich de moderne haard, die op subtiele wijze beide zones met elkaar verbindt en zorgt voor sfeer en warmte, ongeacht waar u zich in de ruimte bevindt. Het eetgedeelte ligt nabij de raampartijen en biedt een fijne plek voor lange avonden tafelen. Grote raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een direct zicht op en toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en vormt een functionele en lichte werkplek. Dankzij het grote raam valt er prettig daglicht naar binnen en heb je tijdens het koken uitzicht naar buiten. De keuken is uitgevoerd in een moderne, neutrale opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat met afzuigkap, oven, heteluchtoven met grill, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De indeling in hoekopstelling zorgt voor een efficiënte werkruimte, waarbij alles binnen handbereik is. Een fijne plek waar koken en gemak hand in hand gaan, met een open verbinding naar de leefruimte waardoor contact met het eet- en woongedeelte behouden blijft. De rustige kleurstellingen, de strakke afwerking en de doorlopende matgrijze gietvloer geven het geheel een moderne en harmonieuze uitstraling. 1e Verdieping: De trapopgang naar de eerste verdieping vormt een opvallend en stijlvol element binnen de woning. Dankzij de lichtkoepel wordt deze ruimte rijkelijk voorzien van natuurlijk daglicht, wat de hoogte en het ruimtelijke karakter op fraaie wijze benadrukt. Een architectonisch doordacht onderdeel dat zorgt voor een elegante verbinding tussen de woonlagen en bijdraagt aan de unieke uitstraling van het geheel. Via de overloop is er toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en een aparte ruimte/kast waar zich de stookruimte bevindt en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Alle slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden waardoor de kamers optimaal in te richten zijn. Een van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot een balkon, gelegen op het noorden. De badkamer, met raam, is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tuin: Deze woning heeft een verzorgde achtertuin gelegen op het noorden en een verzorgde zijtuin gelegen op het westen. De totale oppervlakte van de tuin bedraagt ca. 108 m2. De tuin is verrassend groot, ruim van opzet, onder architectuur aangelegd en voorzien van meerdere terrassen waardoor er op verschillende momenten van de dag altijd wel een plekje is om van de zon/schaduw te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en wordt omsloten door groen, wat zorgt voor een beschutte sfeer en privacy. De inpandige berging is ook vanuit de tuin te bereiken. Kenmerken: - Bijzondere bouwstijl; - Gemeentelijk monument; - 11 Zonnepanelen (2021) - Energielabel C; - muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas; - Bijdrage V.v.E. Ons Eigen Groen € 105,- per jaar (krekenbuurt.nl). Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
428 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8032

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.