Ir directamente al contenido
Logotipo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Mr P J Oudlaan 18

8014ZT Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Karssen Makelaars

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Mr P J Oudlaan 18 Zwolle
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de geliefde wijk Oud-Ittersum in Zwolle-Zuid biedt deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning volop leefruimte en een modern afwerkingsniveau, ideaal voor gezinnen en stellen die comfort en privacy zoeken. De woning heeft mede door de uitbouw een ruime en speelse indeling op een perceel van 266 m² en is voorzien van een aangebouwde stenen garage. De afgelopen jaren is dit huis uitgebouwd, voorzien van een strakke en moderne afwerking en verduurzaamd. Het huis beschikt over een energielabel B en heeft 12 zonnepanelen. De aangebouwde garage wordt met name als bergruimte gebruikt, want de oprit naar de garage is bij de tuin aangetrokken. Uiteraard kan de garage ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Op de begane grond is een ruime woonkamer en moderne keukeninrichting met aansluitend een praktische bijkeuken. Op de verdiepingen zijn er in totaal vijf slaapkamers en moderne badkamer. De voor-, zij- en achtertuin biedt meerdere plekken om lekker (overdekt) te zitten en te genieten van de zon. De Mr. P.J. Oudlaan ligt in een kindvriendelijke en groene wijk met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum van Zwolle-Zuid voor dagelijkse boodschappen en scholen, gezondheidsvoorzieningen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor natuurliefhebbers ligt het Zandhovebos op fietsafstand, een prachtige plek voor wandelingen en recreatie. De wijk biedt daarnaast een gemoedelijke sfeer met rustige straten en speeltuinen, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is om in te wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte entree aan de zijkant van het huis, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. De royale L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartij in de voorgevel en schuifpui aan de achterzijde. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde met hier een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanaf de eettafel kijk je heerlijk weg de tuin in en middels een schuifpui is de tuin toegankelijk. De half open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting (2022) met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een ingebouwd koffiezetapparaat. Door de vele raampartijen is hier veel daglichttoetreding en er is nog plek voor een eettafel. Zowel de woonkamer als keuken hebben een strak afwerkingsniveau met een fraaie gietvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken die vervolgens toegang geeft tot de tuin en de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De luxe badkamer (2020) is ingericht met een ruime inloopdouche, toilet, vloerverwarming en een breed wasmeubel met dubbele kraan en wasbak. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met hier de opstelling voor de cv-ketel en de wasapparatuur en toegang tot nog eens 2 slaapkamers. Een dakkapel en dakraam bieden de slaapkamers op deze verdieping lichtinval. De praktische knieschotten zorgen voor extra opbergruimte. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, terrassen en diverse beplanting. Direct achter het huis is een overkapping geplaatst waardoor het altijd mogelijk is om een plekje in de zon of schaduw te vinden. Een zij-ingang geeft toegang tot de achtertuin. Kenmerken: - Uitgebouwde en moderne 2-onder-1 kapwoning; - Gelegen in de geliefde wijk Ittersum nabij alle voorzieningen; - Voorzien van een modern en strak afwerkingsniveau; - Energielabel B en beschikt over 12 zonnepanelen. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via Funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8014

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.