Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorst Makelaardij

Munterkamp 45

8014DM Zwolle • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Passie Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.464

Galería de fotos

Munterkamp 45 Zwolle
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ELKE DAG GROEN UITZICHT, MODERNE KEUKEN EN EEN HEERLIJK DAKTERRAS WONEN MET GROEN UITZICHT IN ZWOLLE-ZUID Een woning met vrij uitzicht op het park én een heerlijk dakterras kom je niet vaak tegen. Munterkamp 45 is zo’n plek. Aan de voorzijde kijk je uit over het groen en woon je in een fijne, rustige straat in Zwolle-Zuid. Deze goed onderhouden tussenwoning voelt door de ligging bijna als een hoekwoning en biedt een verrassend fijne leefruimte. Binnen vind je onder meer een lichte woonkamer met glad gestucte wanden, een moderne keuken uit 2022 en drie slaapkamers. Buiten geniet je van zowel een voor- en achtertuin als een ruim dakterras. Een fijne combinatie van groen uitzicht, comfortabel wonen en een prettige locatie. LOCATIE De woning ligt in de groene woonwijk Gerenlanden in Zwolle-Zuid. Een prettige en gevarieerde wijk met veel voorzieningen dichtbij. Zo ligt een supermarkt om de hoek en zijn ook basisscholen, sportverenigingen en een groot winkelcentrum op korte afstand. De binnenstad van Zwolle bereik je in ongeveer tien minuten fietsen en ook de uitvalswegen zijn vanaf hier goed bereikbaar. Dankzij het park aan de voorzijde geniet je hier dagelijks van een vrij en groen uitzicht. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin kom je binnen in de hal met trapopgang en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is direct een fijne verrassing. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er veel lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. De wanden zijn glad gestuct en samen met de visgraat PVC vloer geeft dit de ruimte een rustige en verzorgde uitstraling. De vloer op de begane grond is bovendien recent nog geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2022. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime dakterras. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met regenfunctie, een wastafelmeubel met waskom en een hangend toilet. Daarnaast zorgen een dakraam, ventilatie, inbouwspots en een infraroodpaneel voor extra comfort. TWEEDE VERDIEPING Op de zolder is praktische bergruimte aanwezig. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITENRUIMTE De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Ook bevindt zich hier een praktische berging. De achtertuin is compact maar netjes ingericht met een terras, borders met vaste beplanting en groen langs de zijkanten. De tuin grenst aan een gezamenlijk pleintje aan de achterzijde. Een extra pluspunt van deze woning is het ruime dakterras. In 2022 is hier nieuwe dakbedekking aangebracht en extra isolatie toegepast. Het terras vormt een fijne aanvulling op de tuin en biedt een heerlijke plek om bijvoorbeeld een loungeset te plaatsen en van de zon te genieten. WONEN IN GERENLANDEN Gerenlanden is een groene en rustige wijk in Zwolle-Zuid waar veel voorzieningen dichtbij zijn. Winkels, scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg liggen allemaal op korte afstand. Ook voor recreatie zit je hier goed. Het park ligt direct voor de woning en nodigt uit voor een wandeling of een rondje hardlopen. Met de fiets ben je bovendien in ongeveer tien minuten in de binnenstad van Zwolle. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1979 • Vrij uitzicht over het park aan de voorzijde • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Wanden in de woonkamer glad gestuct • Vloer op de begane grond recent geïsoleerd • Moderne keuken geplaatst in 2022 • Drie slaapkamers • Badkamer met inloopdouche en dakraam • Fijne voor- en achtertuin • Ruim dakterras • Cv-ketel ATAG (2019) • Vernieuwde meterkast met 12 groepen • Ligging tuin en dakterras op het oosten en zuiden BEZICHTIGING AANVRAGEN Heb je interesse in deze woning? Reageer dan via de woning op Funda om een bezichtiging aan te vragen. Wij nemen telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen en bellen geïnteresseerden terug op volgorde van binnenkomst van de aanvragen. De kijkdagen zijn op vrijdag 20 en maandag 23 maart. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG One (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8014

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.