Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Nachtegaalstraat 3 F

8011BV Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 5.822

Galería de fotos

Nachtegaalstraat 3 F Zwolle
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, licht en ligging in één – wonen in Kop van Hoog, Zwolle Aan de rand van de Zwolse binnenstad, in het moderne complex Kop van Hoog, bevindt zich deze stijlvolle en energiezuinige maisonnette. Met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse privégarage, een zonnig balkon op het zuiden en een hoogwaardige afwerking (eiken visgraatvloer, keuken met Gaggenau-apparatuur, dubbele inloopdouche) biedt deze woning het ultieme wooncomfort – instapklaar, duurzaam en direct te betrekken. Entree complex De maisonette maakt deel uit van het hoogwaardige complex Kop van Hoog, gebouwd in 2020. De centrale entree beschikt over een intercom, automatische deuren, lift en trappenhuis. Vanuit hier bereikt u de ondergrondse parkeergarage met uw eigen parkeerplaats en privéberging voorzien van elektra. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de sfeer van luxe en rust op. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, een berging met wasmachine- en drogeraansluiting en een modern toilet met fonteintje. De eiken visgraatvloer, donkere kozijnen en het zwarte hang- en sluitwerk zetten de toon voor het gehele interieur. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen van vloer tot plafond en een open verbinding met het balkon op het zuiden – een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht over de wijk. De designkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, waaronder een stoomoven, grote bakoven en een wijnklimaatkast met twee zones. De Quooker 5-in-1-kraan levert kokend, gefilterd bruisend en gekoeld plat water – allemaal uit één stijlvolle kraan. Hier komen functionaliteit, comfort en design perfect samen. Verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom heeft, net als de woonkamer, grote raampartijen van vloer tot plafond die zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende ruimte voor een royale kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. De ruime badkamer, met een dubbel wastafelmeubel, grote verlichte spiegel, dubbele inloopdouche met rainshowers en een tweede toilet, dragen bij aan deze sfeer. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, per kamer regelbaar, voor een aangename en gelijkmatige temperatuur. Energiezuinig en toekomstbestendig Het appartement is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort. Met een WTW-installatie, twee zonnepanelen en optimale isolatie (energielabel A) woont u hier energiezuinig en zorgeloos. Het complex beschikt over een lift en automatische deuren en biedt de mogelijkheid om een eigen laadpaal te plaatsen bij de parkeerplek. Een onderhoudsarme en levensloopbestendige woning – klaar voor de toekomst. Ligging De Nachtegaalstraat ligt in de gewilde wijk Kamperpoort, waar nieuwbouw en karakteristieke oudbouw harmonieus samenkomen. U woont hier op een rustige plek, maar toch op loopafstand van het bruisende stadshart van Zwolle. De stadsgracht, winkels, restaurants, cafés met terrassen en een grote supermarkt bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook het station en de A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar – ideaal voor wie werkt in of buiten de stad. Een perfecte balans tussen stadse levendigheid en dagelijks comfort. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 96 m² • Bouwjaar 2020 • Eigen parkeerplaats in ondergrondse privégarage • Ruime berging met elektra • Balkon op het zuiden • Grote raampartijen in woonkamer én master bedroom • Vloerverwarming in de gehele woning (per kamer regelbaar) • WTW-systeem en twee zonnepanelen • Mogelijkheid voor eigen laadpaal • Lift en automatische deuren • Actieve VvE Een woning waar luxe, licht en locatie samenkomen. Wilt u wonen in een instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, eigen parkeerplaats en zonnig balkon – op loopafstand van het Zwolse stadshart? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de klasse van Nachtegaalstraat 3F. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
316 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8011

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.