Ir directamente al contenido
Logotipo de Eikenaar Makelaardij

Porporastraat 98

8031HS Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 305.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 312.950

Precio de compra /m²: € 3.861

Galería de fotos

Porporastraat 98 Zwolle
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING - (LABEL A) VANAF BALKON EEN FRAAI UITZICHT OP DE 'WAVIN VIJVER' Het appartement met balkon is gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex Complex "InFocus" en beschikt o.a. over 2 goed bemeten slaapkamers en een eigen berging. Vanaf het balkon kijkt u fraai weg over 'De Wavin Vijver'. Uniek concept bij dit appartement is dat u gebruik kunt maken van o.a. het binnenzwembad, sauna, dakterras en een multifunctionele ruimte met keuken. Het eigentijdse appartementencomplex is gebouwd in 2005 en is luxe en ruimtelijk opgezet. De royale entree, met een indrukwekkend glazen dak, creëert een licht en open gevoel. De galerijen, die toegang bieden tot de appartementen, zijn rondom een centraal atrium gebouwd en uitgevoerd in een combinatie van staal en hardhout, wat zorgt voor een moderne en duurzame afwerking. Het complex is uitstekend geïsoleerd en wordt zorgvuldig onderhouden, waardoor bewoners kunnen genieten van optimaal wooncomfort in een eigentijdse en stijlvolle omgeving. Het complex heeft diverse gemeenschappelijke ruimtes waar bewoners gebruik van mogen maken. Op de bovenste verdieping (6e etage) bevinden zich het dakterras, het inpandige zwembad en de sauna. Het zwembad biedt door de grote glazen raampartijen een prachtig weids uitzicht. Op de eerste verdieping is een multifunctionele ruimte met keuken en dakterras aanwezig. Bewoners kunnen deze ruimte reserveren. Uw dagelijkse boodschappen doet u in het ondergelegen winkelcentrum en wilt u genieten van de natuur dan is het Zwarte Water en de jachthaven op loopafstand gelegen. Door de centrale locatie in de wijk ligt het appartement ook nog eens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Het bruisende stadscentrum van Zwolle is snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen staat u in hartje van de binnenstad. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is bovendien gunstig. U bent met de auto binnen 5 minuten op de A28. Parkeren is eenvoudig dankzij de ruime parkeergelegenheid direct achter het gebouw. INDELING: Afgesloten hoofdentree met de brievenbussen, het belbord en de intercom met toegang tot het trappenhuis en liftinstallatie. Vanaf de lift loopt u met een aantal passen naar het appartement. Op de 3e woonlaag stapt u uit de lift en bent u vrijwel direct bij de voordeur van het appartement. U hoeft dus nooit ver te lopen met zware boodschappen. U komt binnen in de hal, vanwaar diverse vertrekken van het appartement bereikbaar zijn. Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de hoeveelheid lichtinval op. De grote schuifpui biedt u toegang tot het balkon. Hier is ook een elektrisch bedienbare zonwering aanwezig voor de zonnige dagen. Aan de andere kant van de woonkamer is de keuken gesitueerd. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Vanaf de woonkamer is er een toegang naar een slaapkamer en vanaf de hal heeft u toegang tot de stookruimte, wasruimte, toilet, 2e slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2005 - Woonoppervlak 79 m² - Bruto inhoud 260 m³ - Lift aanwezig - Intercom - 2 Royale slaapkamers - Appartement deels voorzien van fraaie parketvloer - Balkon met vrij uitzicht - Eigen berging - Airco Mitsubishi (koelen& verwarmen/2022) - Gebouw met zwembad en sauna, hoe uniek! - Centrale ligging - Dagelijkse boodschappen of steenworp afstand - Parkeren op openbare parkeerplaatsen - VVE kosten € 242,64 De kosten van het gebruik van zwembad en de sauna zijn verdisconteerd in de bijdrage aan VVVE.

Hipoteca berekenen

€ 305.000

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 312.950

2,78%

Anualmente

%

€ 15.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 305.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-11-2025
Fecha de venta
13-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8031

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.147 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.147

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.