Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Rhijnvis Feithlaan 8

8021AJ Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 5.772

Galería de fotos

Rhijnvis Feithlaan 8 Zwolle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen aan de Rhijnvis Feithlaan – monumentale grandeur met modern comfort in hartje Zwolle Aan een van de mooiste lanen van Zwolle, de karaktervolle Rhijnvis Feithlaan, staat dit indrukwekkende gemeentelijke monument uit eind 19e eeuw te koop. Een herenhuis dat historie ademt, maar tegelijk helemaal is toegerust op het wooncomfort van nu. Met 207 m² aan woonoppervlak, hoge plafonds, prachtige originele details en een verrassend stille stadstuin met volop privacy, is dit een authentiek object waar sfeer, ruimte en kwaliteit samenkomen. De ligging is bijzonder, aan de rand van de Zwolse binnenstad, met haar boetiekjes, speciaalzaken en horeca, theater de Spiegel en ook park de Wezenlanden. U woont hier op loopafstand van de stadsgracht en alles wat Zwolle zo aantrekkelijk maakt, ligt binnen handbereik. Tegelijkertijd ervaart u in deze laan vooral de karakteristieke panden, volwassen groen en een gevoel van elegantie uit vervlogen tijden. Binnen in de woning treft u fijne, grote, lichte leefruimtes met een mooie verdeling tussen sfeer en functionaliteit. De woonkamer en suite met houtkachel en open haard ademt warmte en klasse, de woonkeuken is royaal en perfect voor lange avonden met vrienden of familie. Op de verdiepingen vindt u meerdere riante slaapkamers en een stijlvolle badkamer, ideaal voor een gezinsleven of thuiswerken. Elk vertrek voelt ruim aan, mede dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen, overal voorzien van shutters, die het licht binnenlaten. De achtertuin is een absolute verrassing: een besloten groene plek waar u in alle privacy kunt ontspannen, midden in de stad. Als extra's kan er hier een parkeerplaats worden gecreëerd! Of u nu op zoek bent naar een familiehuis met ziel of een bijzonder woonobject met klasse en historie – deze woning biedt het allemaal. Hier woont u op een van de meest geliefde plekken van Zwolle, met alles binnen bereik én met een unieke sfeer! Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct de statige sfeer van het huis op. De ruime hal met origineel marmeren tegels geeft toegang tot de meterkast, garderobehoek, trapopgang, het toilet en de kelder – een ideale plek voor extra bergruimte of als wijnkelder. De royale woonkamer aan de voorzijde kijkt uit over de fraaie laan en ademt licht en lucht. In het hart van de woning ligt de moderne, strak vormgegeven keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werkruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich thans de sfeervolle eetruimte, waar er door de glazen pui van veel daglicht kan worden genoten. Hier komen sfeer, ruimte en wooncomfort perfect samen. Tevens is er nog een praktische bijkeuken! Deze is, heel handig, ook te bereiken voor de tussengang (naast de voordeur).   Eerste verdieping De overloop leidt naar twee bijzonder ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en een eigen karakter. Daarnaast is er een praktische wasruimte met de juiste aansluitingen, netjes weggewerkt maar goed bereikbaar. Hier kan overigens ook een extra slaapkamer van gemaakt worden. De royale badkamer is modern en comfortabel, voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is een volwaardige woonlaag, met nog eens twee prachtige grote slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten, bergzolder en karakteristieke daklijnen. Deze kamers zijn ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel – ideaal voor gezinnen of gasten. Algemeen: - aanvaarding in overleg - optioneel is er een garagebox te koop, gelegen achter de woning. Deze is te bereiken via de Rhijnvis Feithlaan. - gemeentelijk monument - een gemeentelijk monument heeft geen verplichting voor een energielabel - bouwjaar 1880 - verwarmd door middel van een CV-ketel (2022) - het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
947 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
179 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8021

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.