Ir directamente al contenido
Logotipo de Karssen Makelaars

Rietgras 68

8043KK Zwolle • Overijssel

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.838

Galería de fotos

Rietgras 68 Zwolle
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze zeer royale hoekwoning met diepe tuin heeft het allemaal! Veel woonoppervlak (130 m²), een perceel van 233 m², een grote, zonnige tuin van maar liefst 15,5 meter diep en 7,5 meter breed, zes (!) slaapkamers, een riante leefkeuken met grote erker en een heerlijke woonkamer. Bovendien een topligging naast het Mannagras, waar een grote groenvoorziening ruimte biedt aan kinderen om te spelen. Deze woning is uitstekend gelegen in een autovrije woonstraat. Hier is het rustig wonen in een gemoedelijke wijk, te midden van een grote diversiteit aan gezinswoningen, veelal koophuizen met diepe tuinen, en erg dichtbij het winkelcentrum, meerdere scholen en het park. Parkeren doe je om de hoek en, aangezien dit het laatste huis in de straat is, parkeer je dus ook altijd dichtbij. Het huis is gebouwd in 2000 en sindsdien goed onderhouden. Door de royale afmetingen, gecombineerd met de erker in de keuken en de dakkapel op de tweede verdieping, is het een uitstekend gezinshuis, eventueel ook geschikt voor grotere (samengestelde) gezinnen. Alle zes slaapkamers zijn goed van formaat! De woning is daarnaast helemaal up-to-date en voorzien van onder meer een complete keuken, nieuw sanitair, zonnepanelen, een sfeervolle houtkachel en kent in zijn geheel een keurig afwerkingsniveau. De woning is recent nog geschilderd. Een absoluut kenmerk is de hoeveelheid buitenruimte. Allereerst de ruime voortuin, die via openslaande deuren vanuit de keuken toegankelijk is. Vanwege de groene omheining en ligging in een autovrije woonstraat kun je hier ook in alle rust genieten. De achtertuin is eveneens royaal, groen aangelegd en biedt ruimte aan een fijn terras en een sfeervolle overkapping. Hier kun je dan ook heerlijk vertoeven. Door de ideale noordwestelijke ligging is er gedurende de hele dag zowel zon als schaduw in de tuin. De omliggende woningen hebben eveneens grote tuinen, waardoor er een optimale mate van rust heerst. Achter op het perceel staat een houten berging en er is een achterom aanwezig. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met meterkast, modern toilet en provisiekast. Heerlijke tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde de fraaie, compleet uitgevoerde keuken met zonnige erker aan de zijgevel. In deze ruimte komt de zon optimaal naar binnen, waardoor het werkelijk een heerlijke plek is waar je met een groot gezin kunt tafelen. De keukeninrichting is uitgevoerd in een strakke opstelling met geïntegreerde apparatuur. Aan de kopse kant zijn nog twee fijne zitplekken gerealiseerd. Eerste verdieping: Overloop met separaat (modern uitgevoerd) toilet; vier slaapkamers, allemaal met veel daglicht, en een prachtige, moderne badkamer (2024), voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel met meubel en vloerverwarming, uitgevoerd met mooie details met witte accenten! Tweede verdieping: Overloop, royale voorzolder met wasruimte en opstelling voor de overige installaties; twee slaapkamers, mede door de dakkapel erg licht en ruim. Algemeen: - Goed geïsoleerd, energielabel A; - 10 zonnepanelen; - woonoppervlakte 130m2, perceel 233m2; - diverse ramen v.v. screens; - Schilderwerk 2025 - aantrekkelijke ligging.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8043

Mapas de Google

Ubicación de Zwolle

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

134.143

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwolle
Año Inhabitantes
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwolle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Nivel académico

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Período de construcción del edificio

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.110

Etiqueta C

14.934

Etiqueta B

11.469

Etiqueta D

3.782

Etiqueta F

3.325

Etiqueta E

2.964

Etiqueta G

2.887

Etiqueta A+

2.253

Etiqueta A+++

1.367

Etiqueta A++++

1.125

Etiqueta A++

907

Etiqueta A+++++

18

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwolle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Número total de establecimientos empresariales: 17.790

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwolle
Periodo Delitos
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer viviendas in Zwolle

Ver más viviendas en este lugar.