Inhabitantes
134.143
Último año: 2026
€ 665.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 680.150
Precio de compra /m²: € 4.493
Galería de fotos
Descripción
Sfeervol, instapklaar jaren ’30 huis met 5 slaapkamers in de Wipstrik! Kijkdagen Wil je dit huis met eigen ogen komen bekijken? Vraag dan direct online een bezichtiging aan en boek zelf je tijdslot. We verwachten veel belangstelling dus wacht niet te lang! Ben je op zoek naar een sfeervol jaren ’30 huis waar je zó in kunt? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze verrassend ruime tussenwoning aan de Roemer Visscherstraat in Zwolle. Dit fijne huis staat in de geliefde woonwijk Wipstrik, in het oosten van de stad, tegenover een luxe buurtsuper en een fijn speelveld voor de kinderen. De gezellige binnenstad, scholen, kinderopvang, het ziekenhuis, uitvalswegen en zelfs een heerlijk buitenzwembad zijn hier allemaal binnen handbereik! Maar even terug naar de woning zelf: die is in 1939 gebouwd en in 2018 volledig gemoderniseerd en verbouwd. Bij deze grondige renovatie zijn diverse authentieke details bewaard gebleven zoals de prachtige vestibule met dubbele deuren, glas-in-lood, het karakteristieke halfronde raam boven de voordeur en de originele deurbel. De brede suitedeur en de originele schouwen geven de woon- en eetkamer die nostalgische touch. Als bewoner beschik je daarnaast over vijf volwaardige slaapkamers en een moderne keuken en sanitair. Opslagruimte heb je volop dankzij een kelder, bijkeuken en aangebouwde berging. Qua buitenruimte heb je tenslotte de beschikking over een keurig aangelegde voor- en achtertuin, laatstgenoemde op het westen waardoor je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Ligging De Roemer Visscherstraat maakt deel uit van de geliefde woonwijk Wipstrik, aan de oostkant van de stad Zwolle. Deze wijk is gewild vanwege zijn ruime opzet, het vele groen en ook de nabijheid van het gezellige stadscentrum. In vijf minuutjes fietsen ben je al in de binnenstad met al haar monumentale panden, talrijke winkels, gezellige horecazaken en het theater. Voor de dagelijkse benodigdheden kun je natuurlijk ook terecht bij de Spar aan de overkant. Dit wordt door de huidige bewoners als ideaal ervaren! Eveneens tegenover vind je een groot speelveld met speeltoestellen. Er zijn ook diverse kinderopvangplekken en scholen in de buurt. Verder zijn er bushaltes op loopafstand en zit je vanuit de Roemer Visscherstraat binnen een paar minuten rijden op de ringweg en de A28. Begane grond Na binnenkomst via de sierlijke voordeur en de vestibule met garderobe kom je in de hal met trapopgang richting eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de kelder (goed voor bijna zes vierkante meter aan opslagruimte) en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Had je in de hal die gave laminaatvloer in visgraatpatroon zien liggen, en beviel die je wel? Goed nieuws, want in de woonkamer vind je deze vloer opnieuw terug. Deze even royale als sfeervolle living is in feite in tweeën gesplitst. Beide delen worden door een tussenmuur en een elegante schuifdeur van elkaar gescheiden. Hierdoor creëer je met gemak een gezellige woonkamer en een aparte eethoek. In allebei de woonvertrekken vind je in de hoek een originele betegelde schouw; sfeer verhogend effect gegarandeerd! De eetkamer staat in open verbinding met de keuken. Het gaat hier om een strak ogende keuken met een grijs composieten werkblad en witte fronten, waarachter je een heleboel opslagruimte hebt. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, koelkast en vriezer. Verder is er een ideaal koffiehoekje bij het keukenraam gecreëerd. Achter de keuken vind je tenslotte ook nog een grote bijkeuken. Ideaal, vooral vanwege de forse hoeveelheid opslagruimte die je er hebt in de vaste kastenwand. Daarnaast zijn hier een spoelbak en aansluitpunten voor was-apparatuur aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop, van waaruit drie slaapkamers bereikbaar zijn. Twee van deze kamers zijn van riante omvang en voorzien van een vaste kastenwand. Ook de derde slaapkamer (momenteel in gebruik als werkkamer) beschikt over een inbouwkast. Verder zijn alle vertrekken uitgerust met een fraaie laminaatvloer, terwijl de muren en plafonds steeds in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. De badkamer is eveneens op deze etage te vinden. Je maakt hier gebruik van een groot ligbad met douche aansluiting en een mooi badkamermeubel met een dubbele wastafel en spiegelkasten. Vanuit de badkamer is een klein dakterras bereikbaar. Ideaal om een wasje in de zon te laten drogen. Naast de badkamer vind je tenslotte nog een keurige separate toiletruimte. Tweede verdieping Bij dit huis hoort een verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je de vierde en vijfde slaapkamer van de woning. Zowel voor als achter is een mooie dakkapel aangebracht, waardoor je in beide zolderslaapkamers veel extra ruimte hebt. Verder vind je op deze woonlaag nog een aparte wasruimte met daarin een wastafel, aansluitpunten voor was-apparatuur en de cv-installatie. Net als een etage lager is ook deze verdieping voorzien van een mooie laminaatvloer en vind je in alle vertrekken extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin Als bewoner van dit huis beschik je over een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten. Sierbestrating en verhoogde borders met beplanting zijn het meest prominent aanwezig in deze tuin, waar je op verschillende plekken een fijn terrasje kunt inrichten. Achterin de tuin vind je nog een praktische houten fietsenberging en een poort naar de achtergelegen steeg. Vraagprijs € 665.000,- kosten koper. Aanvaarding bij voorkeur medio juli 2026. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 665.000
Coste del comprador (estimado): € 15.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150
3,04%
Anualmente
%
€ 33.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 665.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Contenido
- 560 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 36 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1939
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-03-2026
- Fecha de venta
- 30-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Zwolle
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zwolle
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwolle
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwolle. En 2026 había 134.143 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.531
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Nivel académico
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Período de construcción del edificio
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
20.110
Etiqueta C
14.934
Etiqueta B
11.469
Etiqueta D
3.782
Etiqueta F
3.325
Etiqueta E
2.964
Etiqueta G
2.887
Etiqueta A+
2.253
Etiqueta A+++
1.367
Etiqueta A++++
1.125
Etiqueta A++
907
Etiqueta A+++++
18
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.840
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.670
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130
Actividad empresarial en Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Número total de establecimientos empresariales: 17.790
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwolle.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwolle
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer viviendas in Zwolle
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Molenweg 183
8012WG Zwolle
€ 549.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Nispensingel 61
8016MT Zwolle
€ 350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bosplaat 102
8032DR Zwolle
€ 259.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Telemannstraat 89
8031KC Zwolle
€ 275.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Korte Kamperstraat
8011MN Zwolle
€ 780 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Assendorperstraat 69 A
8012DG Zwolle
€ 325.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Assendorperstraat 69 B
8012DG Zwolle
€ 295.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van Heerdtmarke 1
8016KD Zwolle
€ 1.350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 352 m²
- Área del lote
- 883 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
